Mercatorplein 3 H 1057 BX Amsterdam

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

**BELEGGING** Winkelruimte van circa 61 m² gelegen op een centrale locatie in Amsterdam West nabij het Rembrandtpark. ENGLISH TEXT BELOW.

Winkelruimte van circa 61 m² (BVO) met een binnenplaats/patio van circa 2.5 m². De verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) meet circa 55 m². Frontbreedte van circa 5 meter met etalage. In 2019 zijn o.a. pantry, toiletruimte en CV-installatie vernieuwd.

DE LIGGING
De winkelruimte ligt op een gunstige en centrale locatie in stadsdeel West nabij de winkelstraat Jan Evertsenstraat en het Rembrandtpark. In de directe nabijheid bevindt zich de uitvalsweg S106 van de A10. Hierdoor bent u zo de stad in en uit. Tevens heeft u een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 120 per maand. De Vereniging wordt professioneel geadministreerd door Inxxx Vastgoed te Amsterdam.

BELEGGING
De winkelruimte is thans verhuurd voor € 1.539 per maand lopende t/m 30 september 2022 (2 + 5 optiejaren). Er is geen omzetbelasting van toepassing. Op verzoek kan de lopende huurovereenkomst beschikbaar worden gesteld.

BESTEMMING
Bestemmingsplan De Baarsjes geeft de bestemming Gemengd – 1. Functiemogelijkheden zijn:

- Detailhandel (geen supermarkt)
- Consumentverzorgende dienstverlening
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening

BIJZONDERHEDEN:
* winkelruimte van circa 61 m² gelegen op een centrale locatie in Amsterdam West;
* beleggingsobject, thans verhuurd voor € 1.539 per maand (geen omzetbelasting van toepassing);
* 2 kadastrale percelen - perceel op eigen grond en perceel op vicariegrond (tijdvak afgekocht tot 15 januari 2064);
* verkoop geschiedt op basis van "as is where is", ouderdoms- en asbestclausule en niet-gebruikersverklaring;
* Rijksmonument;
* Projectnotaris Kasper Notariaat.

** INVESTMENT ** Retail space of approximately 61 m² located in a central location in Amsterdam West near Rembrandtpark.

Retail space of approximately 61 m² (GFA) with a courtyard / patio of approximately 2.5 m². The lettable floor area measures approximately 55 m². Front width of approximately 5 meters with display window. In 2019, the pantry, toilet room and central heating system were renovated.

LOCATION
The retail space is conveniently and centrally located in the West district near the shoppping street Jan Evertsenstraat and Rembrandtpark. In the immediate vicinity is the exit road S106 of the A10. This will take you in and out of town in no time. You also have an excellent connection with public transport!

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association consists of 4 apartment rights. The monthly service costs are currently € 120 per month. The Association is professionally administered by Inxxx Vastgoed in Amsterdam.

INVESTMENT
The retail space is currently leased for € 1,539 per month, running until September 30, 2022 (2 years + 5 option years). No sales tax is applicable. The current rental agreement can be made available upon request.

DESTINATION
Zoning plan De Baarsjes gives the zoning Mixed - 1.
Function options are:

- Retail (no supermarket)
- Consumer care services
- Public-oriented business servicesca

PARTICULARITIES:
* retail space of approximately 61 m² located at a central location in Amsterdam West;
* investment property, currently rented for € 1,539 per month (no sales tax applicable);
* 2 cadastral parcels - parcel on private land and parcel on vicarious land (period surrendered until January 15, 2064);
* sales are based on "as is where is", age and asbestos clause and non-user statement;
* National monument;
* Project Notary Kasper Notariaat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten

Oppervlakte
61 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
50 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 18.480 per jaar
Huurders
1 huurder

NVM makelaar

BrinkBorgh Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 020-6709992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercatorplein 3 H

€ 289.000 k.k.