Eerste Van Swindenstraat 191 1093 GB Amsterdam

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte van circa 104 m² voorzien van pantry en toilet gelegen op een zichtlocatie in Amsterdam Oost nabij de Dappermarkt en het Oosterpark.

INDELING
Entree met rolluik, diepe winkelruimte van 90 m², magazijn van 10 m² aan de achterzijde met een pantry en separaat toilet. De winkelruimte is voorzien van een gasgestookte c.v. installatie.

DE LIGGING
De winkel ligt op een populaire en centrale plek in Amsterdam Oost. De gezellige Dappermarkt en het Oosterpark liggen op steenworp afstand. Er stoppen diverse trams en bussen in de directe nabijheid en station Muiderpoort is binnen een paar minuten te bereiken. In de Linneausstraat, de nabij gelegen Javastraat en op het Beukenplein vindt men diverse (hippe) horecagelegenheden. De Amsterdamse buurt "De Plantage" ligt om de hoek in het oostelijke en laatst aangelegde deel van de Grachtengordel. In de tweede helft van de 19e eeuw raakte het gebied bebouwd, vooral met herenhuizen. De Plantage wordt gekenmerkt door een groen karakter. We vinden er onder andere de Hortus Botanicus, Artis en het Wertheimpark.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Dapperbuurt

FUNCTIEMOGELIJKHEDEN
- Detailhandel

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van een vergunningensysteem.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen meters. De huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor de levering van het water, gas en elektra.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

BIJZONDERHEDEN:
- Winkelruimte van circa 104 m² gelegen op zicht locatie om de hoek van de Dappermarkt;
- Voorzien van magazijnruimte, pantry en toilet;
- Huurprijs € 2.500 (geen omzetbelasting van toepassing);
- Waarborgsom van 3 maanden;
- Energielabel A;
- Beschikbaar in overleg, kan spoedig.

Retail space of approximately 104 m² with pantry and toilet located in a high-profile location in Amsterdam East near the Dappermarkt and the Oosterpark.

LAYOUT
Entrance with roller shutter, deep retail space of 90 m², warehouse of 10 m² at the rear with a pantry and separate toilet. The retail space is equipped with a gas-fired central heating system installation.

LOCATION
The store is located in a popular and central location in Amsterdam East. The cozy Dappermarkt and Oosterpark are just a stone's throw away. Various trams and buses stop in the immediate vicinity and Muiderpoort station can be reached within a few minutes. In the Linneausstraat, the nearby Javastraat and the Beukenplein you will find various (hip) catering establishments. The Amsterdam neighborhood "The Plantage" is around the corner in the Eastern part of the canal ring. Many mansions were built here in the second half of the 19th century. The Plantage district is characterized by its green character. Hortus Botanicus, zoo Artis and the Wertheim Park and other interesting places are located here.

DESTINATION
Zoning plan Dapperbuurt

FUNCTION OPTIONS
- Retail

PARKING
Paid parking on the public road or by means of a permit system.

RENTAL TERM
In consultation, but the starting point is 5 years with a subsequent period of 5 years.

SERVICE CHARGE
Not applicable, own meters. The tenant must conclude contracts with the utility companies for the supply of water, gas and electricity.

RENTAL PAYMENT
Payment per month in advance.

RENTAL ADJUSTMENT
Annually, based on the change in the monthly price index figure according to the consumer price index (CPI) series of all households (2006 = 100), published by Statistics Netherlands (CBS).

SECURITY
Bank guarantee or deposit in the amount of 3 months rent.

OTHER CONDITIONS
Rental agreement based on the standard model of the Real Estate Council (ROZ), as used by the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM).

PARTICULARITIES:
- Retail space of approximately 104 m² located on a visible location around the corner from the Dappermarket;
- Equipped with warehouse space, pantry and toilet;
- Rent € 2,500 (no sales tax applicable);
- Deposit of 3 months;
- Energy label A;
- Available in consultation, soon.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,84

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eerste Van Swindenstraat 191

€ 2.500 /mnd