Scheldestraat 69 1078 GH Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

HET GEBOUW
Het object ligt midden in de Rivierenbuurt. De Rivierenbuurt bestaat uit de Scheldebuurt, Rijnbuurt en de IJselbuurt en loopt langs de Amstel aan de rechterzijde en het Amstelkanaal aan de noordkant. Het Beatrixpark aan de linkerzijde zorgt voor veel groen evenals het Martin Luther Kingpark. Het object is gelegen aan de Scheldestraat 69. De straat loopt van de Amstelkade tot aan het Scheldeplein / Europaplein. Er zijn vele gezellige koffiezaakjes, boutique winkels en goede eetgelegenheden in de directe omgeving alsmede congrescentrum Rai en hotel Okura.

De geheel zelfstandige ruimte kenmerkt zich door een groot raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier in totaal 127,65 m² b.v.o. kantoor-/winkelruimte, verdeeld over:

Begane grond: 98,83 m² b.v.o.
Souterrain: 29,27 m² b.v.o.
Bovenstaande metrage is conform NEN 2580 meetrapport.

AANVANGHUURPRIJS
€ 47.500,- per jaar.

SERVICEKOSTEN
Huurder beschikt over eigen nutsvoorzieningen.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is gemengd-3.

Onder andere detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening. Voor een uitgebreide info verwijzen we naar
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
C.V. installatie;
Schouwen, lambrisering;
Keukenblok vzv gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
Toilet.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuursituatie t/m 30 april 2023. Langere huurperioden zijn bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er wordt niet geopteerd voor BTW-belaste ver­huur.

Auto
Het object is goed bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag s108 en afslag s109.

Parkeren
Aan de openbare weg (bemeterd) of in de diverse parkeergarage in de buurt.

Openbaar vervoerOp 4 minuten loopafstand is metrostation Europaplein waar iedere 6 minuten de Noord Zuidlijn vertrekt. Tevens stopt de tramlijn 12 nabij het object. Al deze verbindingen gaan rechtstreeks naar Amsterdam Centraal.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
128 m²
Verkoopvloeroppervlakte
128 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scheldestraat 69

Huurprijs op aanvraag