Van Woustraat 21 H 1074 AA Amsterdam

€ 2.975 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Geheel gerenoveerde winkelruimte van 90 m² op een steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt.

De ruimte bevindt zich in een winkelgebied, midden in de loop van de Albert Cuypmarkt, tussen de Hemonylaan en de Govert Flinckstraat. Tegenover de winkelruimte is het populaire winkelconcept "Hutspot" gelegen, waar kleding en interieurartikelen worden verkocht.

De Van Woustraat vormt een verbinding tussen de Stadhouderskade (centrumring) en Ceintuurbaan-Rijnstraat en telt een ruim aanbod van bijna 200 winkels. Naast mode en lifestyle vindt u er alles voor uw persoonlijke en dagelijkse levensbehoefte. Op loopafstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Eerste van der Helststraat en het Gerard Douplein met talrijke goede en populiare horecagelegenheden. Via het Frederiksplein is A1 winkelgebied Utrechtsestraat te bereiken (vijf minuten lopen).

OPLEVERING
Het object is per 1 mei a.s. te betrekken.

KENMERKEN
• 90 m² v.v.o. winkelruimte op de begane grond (gemeten conform NEN 2580);
• Frontbreedte circa 5 meter;
• Lichte ruimte door veel glasoppervlak aan de voorzijde en lichtkoepels in de uitbouw;
• Goed bereikbaar met eigen vervoer via Stadhouderskade en Wibaut-as;
• Uitstekende ligging tegenover de uitgang Albert Cuypmarkt;
• In de Van Woustraat wordt een laag parkeertarief gehanteerd: 0,10 euro voor maximaal 1 uur parkeren. Dit tarief geldt van 9.00 tot 16.00 uur.

VOORZIENINGEN/ OPLEVERNIVEAU
De ruimte is recent geheel gerenoveerd en wordt in ieder geval als volgt opgeleverd:
• Gestuukte wanden en plafonds;
• Vloerverwarming;
• Nieuwe elektra-installatie;
• Aansluitingen voor toilet en pantry.

Nader overleg over het opleverniveau is mogelijk.
 
BESTEMMING
Conform bestemmingsplan "De Pijp 2018" zijn o.a. de volgende functies toegestaan op de begane grond:
• Detailhandel;
• Bedrijf;
• Ambachtelijk bedrijf;
• Ondersteunende horeca ten behoeve van de hiervoor genoemde functies. Voor ondersteunende horeca geldt een maximum netto vloeroppervlak van 20% van het netto vloeroppervlak van de vestiging met een maximum van 20 m².

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Met eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de Stadhouderskade (S100) en de IJtunnel/ Wibautstraat as (S112).

Op loopafstand bevindt zich metrostation Weesperplein" en op zichtafstand gelegen van tram- en bushalte.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

In de Van Woustraat wordt een laag parkeertarief gehanteerd: 0,10 euro voor maximaal 1 uur parkeren. Dit tarief geldt van 9.00 tot 16.00 uur.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.975,- per maand, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.

Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg, doch uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar met vijf optiejaren, met een opzegtermijn één jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Model ROZ zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.975 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metroknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Woustraat 21 H

€ 2.975 /mnd