Nieuwe Nieuwstraat 28 1012 NH Amsterdam

€ 4.250 /mnd

Omschrijving

WINKEL MET WONING TER GROOTTE VAN 120,2 M² IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM TE HUUR.

OBJECT
Het betreft een winkel-/woonpand van circa 120,2 m² (een rijksmonument) in het centrum van Amsterdam in een zijstraat/steeg die de Nieuwendijk met de Nieuwezijds Voorburgwal verbindt.

De globale indeling van het winkel-/woonhuis is als volgt:
- Parterre: entree, winkelruimte, opslagruimte en toilet
- Eerste en tweede verdieping: Wonen

LOCATIE OBJECT
Het pand ligt midden in het centrum maar toch in een relatief rustig straatje dat veelal als doorloopstraat wordt gebruikt om van de Nieuwezijds Voorburgwal de drukke Nieuwendijk te bereiken. De Kalverstraat, de Dam en de grachten zijn om de hoek. Er zijn ook vele restaurants en cafés in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID
Er zijn diverse tram- en busverbindingen voor de deur en het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsafstand.
Daarnaast is de locatie goed bereikbaar voor winkelend publiek.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Winkelruimte (beneden): 42,7 m² VVO.
Woonruimte (boven): 69,2 m² GBO.

HUURPRIJS
€ 4.250,00 per maand voor het geheel (winkelruimte & woonruimte).

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau van beide ruimte is 'as is' (zie foto's).

ENERGIECERTIFICAAT
Energielabel winkel: A
Energielabel woning: E

BESTEMMING
De bestemming is gemengd-1, kijk voor verdere informatie op

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst ROZ model 2015

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.250 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
43 m²
Breedte gevel
3,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Nieuwstraat 28

€ 4.250 /mnd