Amstel 186 H 1017 AG Amsterdam

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Amstel, met uitzicht op de Stopera en om de hoek van de Munt, het Rokin, Waterlooplein en Rembrandtplein bieden wij een prachtige monumentaal bedrijfs-/winkelruimte aan in hartje Amsterdam. Door de riante en opvallende pui met veel glas valt het object direct op. Het glas zorgt ervoor dat je er prettig kunt werken met een inspirerend uitzicht. De locatie ligt nabij Eden Hotel Amsterdam.

Door de afsluiting van de grachten voor auto's en vrachtwagens wordt alle verkeer via dit deel van de Amstel naar het Rokin en Damrak geleid. Sinds de nieuwe route is vastgesteld is het aantal passanten enorm gestegen mede door de verbreding van het voetgangersgedeelte.

De locatie is uitstekend te gebruiken als winkelruimte, kantoor of een kantoor met baliefunctie. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

OMGEVING
Deze omgeving mag met recht wel een van de leukste en meest bruisende delen van de stad worden genoemd. Veel jonge, creatieve ondernemers en jonge bewoners zorgen voor een levendige sfeer.
Het pand ligt letterlijk in de bocht die de Amstel daar maakt en biedt een schitterend uitzicht over de Staalkade, Stopera, Groenburgwal en Blauwbrug. Het uitzicht en de sfeer in de ruimte is adembenemend.

In de directe omgeving zijn er tal van leuke en hoogwaardige horecagelegenheden, musea en bezienswaardigheden. Het Rembrandtplein, Waterlooplein en de grachtengordel liggen letterlijk om de hoek, en de gezelligheid van De Pijp vindt u op slechts 5 minuten fiets afstand.

Alles wat de binnenstad heeft te bieden is hier binnen handbereik: Carré, de Hermitage en Hortus. Om de hoek ligt ook de geliefde Utrechtstestraat met een groot aanbod aan leuke winkels, horeca gelegenheden. Ondanks de centrale ligging midden in de stad is er vrij uitzicht aan de voorzijde over de gracht.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt in totaal ca. 87 m². In de bijlage treft u de plattegrondtekeningen aan met maatvoering van de begane grond en de mezzanine.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is per direct beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid is met de auto en per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Er zijn haltes voor diverse tramlijnen en twee metrostations op loopafstand (Noord/Zuidlijn en Waterlooplein). De Ring A10 en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid middels vergunningstelsel en diverse parkeergarages (zoals De Bank, Stopera) zijn op loopafstand gelegen.

KADASTER
Gemeente: Amsterdam
Sectie: I
Nummer: 10117
Appartementsindex: 1
De ruimte is gesitueerd op eigen grond.

SERVICEKOSTEN
De VVE is (nog) niet ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Aangezien het (nog) een "slapende" VVE betreft, zijn er geen stukken beschikbaar zoals notulen of een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Er is geen periodieke bijdrage en er is geen reservefonds door de deelnemers van de appartementsrechten georganiseerd. Volgens opgave van verkoper zijn er geen urgente onderhoudsmaatregelen, behalve het periodiek onderhoud.

Iedereen die eigenaar is van een appartementsrecht, is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dat lidmaatschap kan niet opgezegd worden: het VvE lidmaatschap is bij wet verplicht.

Verkoper heeft een zelfstandige opstalverzekering afgesloten voor het onderhavige object.

BESTEMMING
De locatie maakt onderdeel uit van Bestemmingsplan 'Zuidelijke binnenstad' vastgesteld op 9 januari 2013 met enkelbestemming 'Gemengd-1 (art. 8)' en een dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3 Waarde - Cultuurhistorie'. De ruimte is daarom bestemd om te worden gebruikt voor o.a. detailhandel, bedrijf, winkel, kantoor en galerie. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar kunt u een rapport met een gedeelte van het bestemmingsplan downloaden. Via kunt u het gehele bestemmingsplan inzien.

BIJZONDERHEDEN
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een juridische levering op korte termijn is bespreekbaar (3 maanden na onherroepelijke koopovereenkomst);
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten

Oppervlakte
87 m²
Verkoopvloeroppervlakte
87 m²
Breedte gevel
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amstel 186 H

€ 595.000 k.k.