Willemsparkweg 134 1071 HR Amsterdam

€ 5.340 /mnd

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte van circa 150 m² v.v.o. gelegen aan de Willemsparkweg 134 in Amsterdam Zuid. Het object is verdeeld over de bel-etage en het souterrain en kenmerkt zich door grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding en een hoog plafond met authentieke details. De bedrijfsruimte is volledig gerenoveerd in 2015/2016.

Het betreft een overname van de lopende huurverplichting tot en met 28 februari 2026, waarbij gebruik als winkelruimte (volledig) of kantoorruimte (volledig) beide mogelijk is.

Ligging
Het object ligt in de Willemsparkbuurt te Amsterdam Zuid, nabij de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat. Hier bevinden zich voldoende voorzieningen waaronder winkels, cafés en restaurants. Daarnaast bevinden zich op loopafstand het Vondelpark en het Museumplein. Naast een prestigieus woongebied, kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve bedrijven en organisaties zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A10 (afslag S108) als met het openbaar vervoer, met tramlijnen 3, 5 en 12 en onder andere buslijnen 347, 357 en 397 goed bereikbaar. Tramlijn 2 rijdt door de Willemsparkweg. De halten van de overig genoemde lijnen bevinden zich op loopafstand vanaf het object; in De Lairessestraat en Van Baerlestraat. De lijnen geven een directe verbinding met o.a. het Centraal Station, Station Amstelveenseweg en Station Zuid WTC.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 150 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Souterrain: ca. 74 m² v.v.o. winkel-/kantoorruimte;
Bel etage: ca. 76 m² v.v.o. winkel-/kantoorruimte.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Opleveringsniveau
De winkel-/kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende aanwezige voorzieningen:

- Representatieve entree;
- Vloerverwarming;
- Houten vloer;
- Toilet;
- Keuken met inbouwapparatuur*;
- Alarmsysteem met camerabewaking*;
- Verlichtingsarmaturen*.

* Overname van huidige huurder. Overnamesom in overleg.

Huurprijs
€ 5.340,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Pro memorie.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming winkel-/kantoorruimte van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bestaat de betalingsverplichting van huurder uit de huurprijs plus de servicekosten, beide te vermeerderen met BTW en te voldoen bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Tot en met 28 februari 2026 (betreft overname lopende huurverplichting), met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.340 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
5,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Willemsparkweg 134

€ 5.340 /mnd