Koningsstraat 52 H 1011 EW Amsterdam

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Dit zijn pandjes zoals je ze alleen in de film tegenkomt. Charmant, karakteristiek, tikkie gek maar oh zo bijzonder. Dit appartement heeft zowel een woon- als winkelbestemming en je kunt hier dus alle kanten mee op.

Het appartement heeft 24 m2 woonoppervlakte op de begane grond en 24 m2 overig inpandige ruimte in het souterrain. De begane grond verdieping heeft een plafondhoogte van maar liefst 2.73 m. Glas in lood en prachtige balken zorgen voor charme. De glazen vloerdelen geven een modern en spectaculair effect en zorgen voor daglicht in het souterrain.

Het souterrain heeft een stahoogte van 1.66 m. Ook hier zijn de balken prachtig in het zicht.
De badkamer is slim in een nis geplaatst en naast een inloopdouche is er plaats voor een wastafel en de wasmachine. Er is een separaat toilet op de begane grond met een handige schuifdeur naar de berging.

Een groot voordeel is dat het pand op eigen grond staat en er is dus geen gedoe met erfpacht.

VvE
De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Vincent & Vincent VvE Beheer. De servicekosten bedragen circa €109,- per maand.

Nieuwmarkt buurt
De Nieuwmarktbuurt is een eigenzinnig buurtje met fijne speciaalzaken, buurtkroegen, een culinair walhalla aan restaurants en sprookjesachtige grachten. Een dorpje op zich met bijzondere straatjes en verscholen pareltjes. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en Amazing Oriental. Daarnaast is er een dagelijkse markt en iedere zaterdag is een biologische markt.

Metrostation Nieuwmarkt is gelegen op korte loopafstand en ook het Centraal Station is dichtbij.

Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Twee verdiepingen
- Woon- en winkelbestemming
- Meetrapport conform NEN2580
- Gemeentelijk monument
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten circa €109,- per maand

***ENGLISH TRANSLATION***
These are buildings as you only see them in the movies. Charming, characteristic, a bit typical, but oh so special. This apartment has a residential, commercial destination, so you can use it in different ways.

The apartment has 24 m2 of living space on the ground floor and 24 m2 of other indoor space in the basement. The ground floor has a ceiling height of no less than 2.73 m. Stained glass and beautiful beams provide charm. The glass floorboards give a modern and spectacular effect and provide daylight in the basement.

The basement has a height of 1.66 m. Here too, the beams are beautifully visible.
The bathroom is cleverly placed in a niche and in addition to a walk-in shower, there is room for a sink and the washing machine. There is a separate toilet on the ground floor with a handy sliding door to the storage room.

A big advantage is that the property is build on own land and there is no hassle with leasehold.

Owners association
The VvE consists of 3 apartment rights and is professionally managed by Vincent & Vincent VvE Beheer. The service costs are approximately € 109 per month.

Nieuwmarkt neighborhood
The Nieuwmarktbuurt is a quirky neighborhood with fine specialty shops, lovely bars, a culinary paradise of restaurants and fairytale canals. A village in itself with special streets and hidden gems. For your daily shopping there are several supermarkets and Amazing Oriental. There is also a daily market and an organic market every Saturday.

Nieuwmarkt metro station is a short walk away and Central Station is also close by.

Characteristics:
- OWN GROUND
- Two stories
- Residential and commercial destination
- Measurement report in accordance with NEN2580
- Municipal monument
- Professionally managed VvE
- Service costs approximately € 109 per month

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m²
Verkoopvloeroppervlakte
48 m²
Breedte gevel
6,9 m
Perceel
30 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningsstraat 52 H

€ 295.000 k.k.