Omschrijving
UNIEKE WINKEL EN BEDRIJFSWONING
Mooie en lichte winkelruimte van ca. 146m2, verdeeld over ca. 78m2 op de begane grond en ca. 68m2 in het souterrain, alsmede een tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping is de bedrijfswoning van ca. 72m2 gelegen.
De aangeboden ruimte, een voormalige apotheek, is gelegen aan de Middenweg en heeft een grote glazen pui waardoor veel lichtinval aan de voorzijde is. Aan de achterzijde is er tevens veel glas waardoor de lichtinval ook daar volop aanwezig is. Achterin gelegen is een kleine pantry als ook de toegang tot de tuin. Middels een afgesloten trap bereikt men het nette souterrain.
De bedrijfswoning met drie kamers is via de winkelruimte op de begane grond toegankelijk en beschikt over een ruime en mooie keuken, als ook een aparte wc en balkon. De badkamer is op de begane grond gesitueerd.
Er is een cv-ketel en airco-installatie aanwezig. In de levendige winkelstraat zijn voldoende eet- en drinkgelegenheden om ontspanning te vinden.
LET OP: Enkelbestemming detailhandel (eerste bouwlaag en souterrain), wonen (tweede bouwlaag).
Huurprijzen
€ 4.250,- per maand. Er is geen BTW van toepassing.
Totale oppervlakte
Ca. 218 m².
Aanvaarding
Per 1 maart 2023.
Opleveringsniveau
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.
Bereikbaarheid
Per auto; ringweg A10 - afslag S113 en vanuit het centrum via de Linnaeusstraat en openbaar vervoer; bus en tram zijn binnen 5 minuten afstand.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.
Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurperiode
In de basis vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar. Eventueel zijn andere termijnen bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Mooie en lichte winkelruimte van ca. 146m2, verdeeld over ca. 78m2 op de begane grond en ca. 68m2 in het souterrain, alsmede een tuin aan de achterzijde. Op de eerste verdieping is de bedrijfswoning van ca. 72m2 gelegen.
De aangeboden ruimte, een voormalige apotheek, is gelegen aan de Middenweg en heeft een grote glazen pui waardoor veel lichtinval aan de voorzijde is. Aan de achterzijde is er tevens veel glas waardoor de lichtinval ook daar volop aanwezig is. Achterin gelegen is een kleine pantry als ook de toegang tot de tuin. Middels een afgesloten trap bereikt men het nette souterrain.
De bedrijfswoning met drie kamers is via de winkelruimte op de begane grond toegankelijk en beschikt over een ruime en mooie keuken, als ook een aparte wc en balkon. De badkamer is op de begane grond gesitueerd.
Er is een cv-ketel en airco-installatie aanwezig. In de levendige winkelstraat zijn voldoende eet- en drinkgelegenheden om ontspanning te vinden.
LET OP: Enkelbestemming detailhandel (eerste bouwlaag en souterrain), wonen (tweede bouwlaag).
Huurprijzen
€ 4.250,- per maand. Er is geen BTW van toepassing.
Totale oppervlakte
Ca. 218 m².
Aanvaarding
Per 1 maart 2023.
Opleveringsniveau
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.
Bereikbaarheid
Per auto; ringweg A10 - afslag S113 en vanuit het centrum via de Linnaeusstraat en openbaar vervoer; bus en tram zijn binnen 5 minuten afstand.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.
Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2012) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurperiode
In de basis vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar. Eventueel zijn andere termijnen bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
