De Clercqstraat 65 wkl 1053 AD Amsterdam

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

De Clercqstraat 65 wkl
1053 AD Amsterdam

Deze mooie winkelruimte van circa 94 m² VVO is gelegen op een toplocatie in de populaire en levendige buurt Oud-West aan één van de leukste stukken van de De Clercqstraat. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter en is voorzien van een dubbele toiletgroep. Aan de achterzijde van het pand is nog een ruime tuin aanwezig.

Het pand ligt tussen de Bilderdijkkade en de Bilderdijkstraat. De Clercqstraat ligt in het verlengde van de Rozengracht en de Admiraal de Ruijterweg. In de omgeving treft men een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden aan en op slechts enkele minuten fietsen ligt onder andere de Jordaan, het Centraal Station en het Museumplein. Ook de bekende Foodhallen zijn op loopafstand gelegen.

Volgens het bestemmingsplan Oud West 2018 heeft de bedrijfsruimte de bestemming Gemengd-1 waarbij de volgende bestemmingen onder andere zijn toegestaan: detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en publiekgerichte zakelijke dienstverlening.

De winkelruimte wordt casco verhuurd in de staat waarin het thans verkeert.
Recentelijke zijn verschillende cascowerkzaamheden uitgevoerd, zoals vloer (gedeeltelijk nieuwe vloer en balklaag, geheel geschuurd en gelakt), stucwerk, binnen en buiten geschilderd.

De bereikbaarheid van de winkel is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed.
Op loopafstand en voor de deur zijn de tramhaltes voor de lijnen 3, 5, 13, 17 en 19. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk naar onder andere Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk en Amsterdam Centrum, Oost en Zuid. Met de auto is de winkel gemakkelijk en snel te bereiken vanaf de Ringweg A10, afslag S105, via de Jan van Galenstraat.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-)vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Kenmerken:
- Huurprijs: € 3.000,- per maand (er wordt geen BTW berekend).
- Waarborgsom: Ter grootte van drie maanden huur.
- Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
- Huuringangsdatum: Direct
- Verhuur: Casco
- Oplevering: Huidige staat
- Huurovereenkomst en overige condities: Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
- De eenmalige bijdrage in de renovatiekosten bedraagt € 5.000.
- Eventuele meerpremie is voor rekening van huurder.

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en overige voorzieningen.

Voor dit object geldt energielabelklasse A.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten

Oppervlakte
94 m²
Verkoopvloeroppervlakte
94 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Clercqstraat 65 wkl

€ 3.000 /mnd