Nieuwezijds Voorburgwal 332 1012 RW Amsterdam

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Nieuwezijds Voorburgwal 332 (winkel), Amsterdam

Te huur,

Een centraal gelegen winkelruimte in ’t hartje van Amsterdam van circa 70m2 en bestaat uit twee verdiepingen:
- Begane grond (winkel) : ca. 40m2
- Eerste verdieping (kantoor) : ca. 30m2

(deelverhuur is bespreekbaar)

De winkelruimte (front breedte ca. 5m) is gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal, nabij ’t Spuiplein en midden in het bruisende centrum van Amsterdam. De toeristische trekpleisters in de omgeving, de Kalverstraat, het winkelgebied ''de 9-straatjes'' en de diverse horecagelegenheden maken dit een geliefd stukje Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe nabijheid en verder ligt de tramhalte vlak voor de winkel.

Op dit moment huurt een beauty / nagel studio de ruimte en de locatie is hiervoor o,a. zeer geschikt vanwege de indeling van de winkel en de centrale ligging.

Huurprijs:
De huurprijs is € 2.950,-- exclusief btw en excl. gas, water en licht.

Service kosten:
De servicekosten worden betaald voor verbruik van gas water en elektra inc vastrecht, onderhoud van de c.v. ketel en verwijderen van graffiti, totaal € 275,- per maand ex BTW

Huurtermijn:
5 jaar + optie jaren

BTW:
De huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt een overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Borgstelling:
Huurder zal een waarborgsom overmaken aan verhuurder welke gelijk is aan 3 maanden huur.

Indexatie:
De jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Oplevering:
De ruimte wordt opgeleverd in de dan geldende huidige staat en na overleg met de verhuurder.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Amsterdam;
- De Nieuwezijds Voorburgwal wordt momenteel onder de noemer de Oranje loper verfraaid

Overeenkomst:
Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaresse van het pand.

Algemeen:
Bovenstaande informatie behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. De informatie is met zeer veel zorg samengesteld, echter wij kan niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Meer informatie?
Graag laten wij alles in een persoonlijke bezichtiging zien.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Servicekosten
€ 275 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m² (in units vanaf 30 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
40 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwezijds Voorburgwal 332

€ 2.950 /mnd