• Onder optie

Bosboom Toussaintstraat 49 H 1054 AN Amsterdam

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte van ca. 59 m² VVO gelegen tussen de Nassaukade en Eerste Constantijn Huygensstraat.

INDELING
Mooie voorgevel met een groot raam waardoor de lichtinval erg goed is. Ruime winkelruimte met achtergelegen kantoorruimte. Door middel van een trapje bereikt men de wc en pantry. Via de pantry heeft u toegang tot de kelderruimte van ca. 4,5 m2. Tevens is er een achtergelegen buitenruimte van ca. 6,7 m2.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte bedraagt ca. 72 m² (BVO) / ca. 59 m² (VVO).

OMGEVING/ BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is gelegen in Amsterdam Oud-West. Het Leidseplein en Vondelpark en het Museumplein bevinden zich in de nabije omgeving. De Bosboom Toussaintstraat is een rustig straatje op steenworp afstand van het bruisende centrum. In de straat zijn er diverse restaurants en cafés en op loopafstand zijn er diverse supermarkten.

De bereikbaarheid is uitstekend, binnen een paar minuten bent u op de Ringweg A-10. Het openbaar vervoer, waaronder tram (lijn 1, 3, 17 en 19) en diverse bussen, zijn gelegen op enkele minuten lopen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt as-is verhuurd.

HUURPRIJS
€ 23.400,= per jaar / € 1.950,= per maand excl. BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van tenminste drie maanden huur + BTW.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaar met een aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 1 jaar.

AANVAARDING
Per 1 november 2021.

BESTEMMING
Gemengd-2. Verdere informatie vindt u op de website van ruimtelijke plannen. U kunt ook contact opnemen met de gemeente Amsterdam (14-020) om te controleren of uw bestemming is toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m² (in units vanaf 59 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
59 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bosboom Toussaintstraat 49 H

€ 1.950 /mnd