Admiraal De Ruijterweg 185 1056 GD Amsterdam

€ 22.500 /jr

Omschrijving

De winkelruimte gelegen in het eerste gedeelte van de Admiraal de Ruiterweg nabij de Jan van Galenstraat. De ruimte heeft een zelfstandige entree, een grote winkelruimte bestaande uit twee ruimtes, toiletgroep, pantry en openslaande deuren naar de tuin. Via vaste trap naar kelder die uit verschillende gedeeltes bestaat.
Het object is gelegen in stadsdeel West nabij het Erasmuspark. Het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn op loopafstand en in de buurt zijn veel winkels, cafés en restaurants aanwezig, waardoor er een gezellige sfeer heerst.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is ca. 145 m² winkelruimte beschikbaar verdeeld als volgt;
Begane grond 71 m2
Kelder 74 m2

AANVANGHUURPRIJS
€ 22.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

BESTEMMING
De bestemming is detailhandel (GEEN HORECA).

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief B.T.W. afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2012.

BTW
Er zal geopteerd worden voor B.T.W.-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het kantoorgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (afslag S106) en heeft daardoor een goede verbinding met diverse uitvalswegen.

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar vanaf Amsterdam Centraal Station, vanwaar diverse trams vertrekken. Bovendien is het kantoorgebouw gelegen nabij de halte Overtoomsesluis van tramlijn 1 en op 10 minuten loopafstand van de halte op het Surinameplein waar tramlijn 11 (richting CS), 17 en buslijn 15 stoppen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
19 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m²
Verkoopvloeroppervlakte
145 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Admiraal De Ruijterweg 185

€ 22.500 /jr