IJburglaan 1359 1087 JJ Amsterdam

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Centraal gelegen op IJburg, winkelruimte van circa 102 m² aan de IJburglaan.

Gunstig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum met de nodige voorzieningen van winkels, supermarkten en restaurants, koffie en lunchrooms. IJburg is volop in ontwikkeling de locatie voor uw nieuw vestiging.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is met de auto goed bereikbaar vanaf de A10 en ook richting A1. Het openbaar vervoer is met tram 26 richting Amsterdam Centraal Station ook goed bereikbaar.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 102 m² v.v.o.

SERVICEKOSTEN
In totaal € 9,00 per maand als voorschotbedrag op basis van jaarlijkse nacalculatie, onder meer ten behoeve van:
- Ontstopping riolering;
- Glasverzekering;
- Administratiekosten.

Huurder draagt zelf zorg voor contracten met de nutsleveranciers.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'IJburg 1e fase' geldt de bestemming Gemengd-2 en is de ruimte onder meer te gebruiken ten behoeve van detailhandel, dienstverlening en kantoren (waaronder consumentverzorgende, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening). Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder casco verhuurd.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik gemaakt worden van een huurovereenkomst van verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken met de bijbehorende algemene bepalingen, eventueel door verhuurder aan te vullen met bijzondere bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

PARKEREN
In de omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden (betaald) langs de openbare weg.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Servicekosten
€ 9 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
102 m²
Verkoopvloeroppervlakte
102 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

IJburglaan 1359

€ 1.850 /mnd