• Onder bod

Singel 410 1016 AK Amsterdam

€ 39.000 /jr

Omschrijving

Fraaie winkelruimte gelegen in het populaire winkelgebied ‘’De Negen Straatjes’’

Eerste indruk:
Een recentelijk, fraai gerenoveerde winkelruimte met een goede kelder gelegen in een historisch hoekpand in hartje Centrum!

De totale oppervlakte is ca. 67 m², te weten ca. 34 m² op de begane grond en ca. 33 m² in de kelder.

De winkelruimte ligt op de hoek van de Singel en de Wijde Heisteeg en valt onder het populaire winkelgebied ‘’De Negen Straatjes’’ vol schilderachtige monumenten, authentieke winkels en hippe horeca.

Er is een ‘’Amsterdams’’ uitzicht op de Singelgracht.

Volgens het bestemmingsplan ‘’Winkel diversiteit Centrum’’ is de bestemming ‘’winkelruimte’’ en met uitzondering van o.a. toeristenwinkels en andere dienstverlening m.b.t. tot toeristen alsmede eetwinkels, grow- en seedshops etc. Ook telefoneerinrichtingen, automaathallen, geldwisselkantoren en massagesalons zijn uitgesloten.

Indeling:
Een warm welkom via een fraai entree met een grote raampartij er naast.

Door de hoekligging is het een ultieme zichtlocatie!

De frontbreedte aan de Singel is ca. 4,10 meter. Er zijn ook enkele ramen in de zijgevel, in de Wijde Heisteeg.

De winkelruimte is voorzien van een PVC vloer in laminaat-look. De wanden zijn strak afgewerkt en er is een fraai stalen hekwerk om de houten binnentrap aangebracht.

Achter in de winkelruimte is een pantry o.a. voorzien van een vaatwasser en kleine koelkast.

De kelder heeft een wisselende stahoogte met als hoogste punt ca. 1,75 meter op de balken. Zie voor de diverse sta-/plafondhoogtes de plattegronden in de verhuurbrochure.

In de kelder is een ruim toilet, veel ruimte voor opslag en er bevinden zich diverse technische installaties.

Verder is er in de Wijde Heisteeg nog een aparte etalage die eventueel bij de winkelruimte gehuurd kan worden.

Locatie:
In het hart van Unesco’s Werelderfgoed, net achter het Paleis op de Dam, tussen de Raadhuisstraat en de Leidsegracht liggen 9 schilderachtige winkelstraatjes. In het buitenland omschreven als charming and delightful met een grote portie persoonlijkheid. De Negen Straatjes!

Handel, ambacht en cultuur voeren hier vanouds de boventoon en 400 jaar later bruist het in dit wijkje vol monumentale winkelpandjes en grachtenhuizen nog altijd van leven.

Singel 410-winkel ligt aan de rand van dit gezellige winkelgebied.

De bereikbaarheid is het best met de fiets, te voet of het OV.

Huurcondities:
- een huurperiode van tenminste 1 jaar;
- de betaling van de huurprijs is per maand;
- de waarborgsom of de bankgarantie is 3 maanden huur en de BTW;
- de huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet zal de huurprijs met 21% worden verhoogd teneinde het financiële nadeel voor de verhuurder volledig te compenseren;
- de af te sluiten huurovereenkomst is op basis van het ‘’model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de - zin van artikel 7:290 BW (ROZ 17 september 2012) zoals dat gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden:
- recentelijk gerenoveerd;
- begane grond en kelder;
- voorzien van o.a. een pantry, een ruime toiletruimte en een PVC vloer;
- gelegen op een hoek en derhalve een sublieme zichtlocatie;
- een frontbreedte van ca. 4,10 meter aan de Singel;
- een ‘’Amsterdams’’ uitzicht op de Singelgracht die nooit verveelt;
- gelegen in een monumentaal pand en derhalve geen energielabel nodig;
- de etalage in de Wijde Heisteeg wellicht afzonderlijk te huur per 1 februari 2022;
- per direct beschikbaar;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Servicekosten
€ 200 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1647

Oppervlakten

Oppervlakte
67 m²
Verkoopvloeroppervlakte
67 m²
Breedte gevel
4,1 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Singel 410

€ 39.000 /jr