Jan van Galenstraat 45 1056 BH Amsterdam

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

HET GEBOUW
Voor de is verhuur ca. 80,7 m² winkelruimte en ca. 22,3 m² souterrain beschikbaar. De winkelruimte kenmerkt zich door een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval. De winkelruimte ligt in de populaire buurt De Baarsjes op de hoek van de Jan van Galenstraat en Willem de Zwijgerlaan. De Jan van Galenstraat vormt een van de belangrijkste verbindingen vanaf de Ringweg van Amsterdam naar het centrum. Het specifieke gedeelte van de Jan van Galenstraat waar de winkel is gelegen betreft een drukke gemengde winkelstraat met een divers aanbod, waaronder winkels, supermarkten, diverse horecagelegenheden, allen veelal met bovengelegen woningen.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 80,7 m² winkelruimte v.v.o. en ca. 22,3 m² souterrain v.v.o. conform NEN 2580 meetrapport.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en eventuele service kosten.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder zal zelf contracten aangaan met de nutsleveranciers en onderhoudscontracten aangaan voor het onderhoud van de technische installaties.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is bedrijfsruimte, detailhandel, consument verzorgende dienstverlening en horeca categorie 3.

BEREIKBAARHEID
Auto
Met de auto is de locatie eenvoudig te bereiken via het Mercatorplein of het Bos & Lommerplein alsmede via de Jan van Galenstraat vanuit het centrum of de Ringweg A10 West.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, tram 19 stopt op loopafstand, eveneens als buslijnen 18 en 80.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model september 2012.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW­-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten

Oppervlakte
103 m²
Verkoopvloeroppervlakte
103 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van Galenstraat 45

€ 2.500 /mnd