Bilderdijkstraat 174-176 1053 LD Amsterdam

Nieuwe winkelruimte te huur op A-locatie in Amsterdam Oud-West!

LOCATIE
Deze winkelruimte op de Bilderdijkstraat is circa 220 m2 VVO en ligt midden in het bruisende Amsterdam Oud-West. De ruimte ligt tegen het kruispunt van de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat, beide druk bezochte straten met een grote doorloop. Het pand ligt schuin tegenover de Xenos en een paar minuten lopen van de Albert Heijn. Voor de deur is een tramhalte en de straat biedt een diversiteit aan horeca, detailhandel en dienstverlening.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De locatie is zeer goed te bereiken met de auto. De A10 ligt op enkele minuten rijden en verbindingswegen S106 en S105 liggen dichtbij.

Per openbaar vervoer:
Voor de deur ligt zowel een bus- als tramstation (lijnen 3, 7, 17 en N83) die verbindingen geven met Osdorp, Frederik Hendrikplantsoen, Flevopark, Slotermeer en Centraal Station.

BESTEMMING
De bestemming is Gemengd - 1 en de ruimte is geschikt voor detailhandel, consumentverzorgende- en zakelijke dienstverlening.

METRAGE
De ruimte heeft een metrage van circa 220 m2 VVO.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 51.615,- per jaar exclusief BTW en exclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
- Pantry
- Toilet
- Krachtstroom
- Camera beveiliging en Verisure alarmsysteem

Mocht er interesse zijn van een ondernemer die hier tevens een fietsenwinkel wilt vestigen, neem dan contact met ons op via 020 - 5 712 712.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag van ten minste drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
5+5 jaar met een opzegtermijn van 12 maanden.

OPLEVERNIVEAU
De commerciële ruimten zullen casco worden opgeleverd. Je kunt deze ruimten geheel naar eigen wens indelen en afwerken.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle