Eerste Oosterparkstraat 62-66 1091 HC Amsterdam

Eerste Oosterparkstraat 62-66

Het Blauwe Winkeltje

Aan de levendige winkelstraat Eerste Oosterparkstraat in Amsterdam-Oost wordt een casco winkelruimte te huur aangeboden. Deze locatie, direct om de hoek van de Wibautstraat, nabij het Oosterpark en de bruisende Indische Buurt, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots. Het Blauwe Winkeltje heeft een oppervlakte van totaal circa 238 m² VVO. De winkelruimte ligt op de begane grond en is voorzien van een kleine entresol welke zich uitstekend leent als berging. Opvallend is de grote front breedte van maar liefst 21 meter met daarin 3 ruime etalages. De etalages vormen een ideale gelegenheid voor een winkelier om zijn assortiment te tonen en laten tegelijkertijd veel daglicht binnen. Het object leent zich voor uiteenlopende commerciële invullingen, zoals een babywinkel, kledingwinkel, sportwinkel of klus winkel.

Buurt + hotspots
Het object is gelegen aan de levendige Eerste Oosterparkstraat, direct om de hoek van de Wibautstraat in Amsterdam-Oost. De straat biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en voorzieningen en ligt op loopafstand van het Oosterpark en de karakteristieke Indische Buurt. Deze rustige maar dynamische wijk kenmerkt zich door charmante woningen, hippe koffie- en lunchspots, buurtwinkels en culturele initiatieven. Ook diverse cafés, restaurants, de markt op de Javastraat en andere faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als zakelijke relaties.

Bereikbaarheid
Dankzij de gunstige ligging in Amsterdam-Oost is het uitstekend bereikbaar met zowel de fiets en auto als met het openbaar vervoer. Met de auto is de Ringweg A10 via de S112 (Wibautstraat/Gooiseweg) en S113 (Middenweg) binnen 10 minuten bereikbaar. Voor fietsers en voetgangers is de locatie goed verbonden met de omliggende wijken en het centrum. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich metrostation Wibautstraat (51,53,54) met directe verbindingen naar de stations Amsterdam Centraal, Zuid en Noord. Ook stoppen tramlijnen 1, 3 en 19 en diverse buslijnen in de nabije omgeving, wat een uitstekende ontsluiting naar andere stadsdelen en omliggende gemeenten biedt.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Tevens is betaald parkeren mogelijk bij bijvoorbeeld parkeergarages Oosterparking BV en Q-Park Center East om de hoek.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar

Bijzonderheden
• frontbreedte van maar liefst 21 meter
• drie ruime etalages/raampartijen
• twee eigen entrees
• casco opleveringsniveau
• energielabel A+++