De Clercqstraat 25-H 1053 AA Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Dubbele winkel van 216 m² met twee kelderruimtes van totaal 173 m², gelegen in Amsterdam-West , op loopafstand van de Jordaan en de Dam.
Deze winkel ligt tussen de Bilderdijkstraat en Bilderdijkkade te midden van tal van gezellige en leuke winkels, restaurants en cafés, om de hoek van de populaire Noorder-, Wester- en Lindengrachtmarkt.

BEREIKBAARHEID
Goed te bereiken met de auto en met openbaar vervoer via onder andere tramlijn 13 en 14.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

VOORZIENINGEN
Centrale verwarming
Pantry
Toilet

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, de ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 389 m², verdeeld over drie ruimtes:

Begane grond: 216 m², met een hoogte van 2.75 meter.
Kelder 1: ca. 107 m², met een hoogte van 1.76 meter
Kelder 2: ca. 66 m², met een hoogte van 2,09 meter

OPLEVERING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 6.000,00 per maand, excl. BTW

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).