Kalverstraat 84 1012 PH Amsterdam

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de beroemde Kalverstraat, een absolute A1-locatie.
De Kalverstraat bevindt zich in het hart van Amsterdam, aan één van de bekendste en drukste winkelstraten van Nederland. Deze straat loopt vanaf de Dam, het historische plein waar het Koninklijk Paleis staat, tot aan het Muntplein, waar de bekende Munttoren te vinden is. De Kalverstraat staat vooral bekend om haar winkels en behoort tot de belangrijkste winkelbestemmingen van Amsterdam, met vele nationale en internationale merken zoals ZARA, Douglas, MANGO, Snipes, Calzedonia, Bershka, en vele anderen.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 195.000,-- per jaar (te vermeerderen met BTW).
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehouden: -definitieve goedkeuring van verhuurder -ontbinding huidige huurovereenkomst.

METRAGE:
Begane grond: circa 87 m² b.v.o.
1e verdieping: circa 59 m² b.v.o.
Totaal: circa 146 m² b.v.o.