Zeilstraat 2-4 1075 SG Amsterdam

LOCATIE:
De Zeilstraat vormt een belangrijke verbinding tussen Oud-Zuid en de Schinkelbuurt, twee wijken die bekendstaan om de mix van gezinnen, young professionals en expats wat dus een breed publiek aantrekt voor zowel de dagelijkse boodschappen als recreatief winkelen. Dit zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten wat de zichtbaarheid van deze winkelruimte optimaliseert, ook de ligging op de hoek van de straat werkt hieraan mee. Deze buurt heeft een demografisch profiel met een hoog bestedingsniveau.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: € 67.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen en per direct beschikbaar.
Huurperiode: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehouden:
-ontbinding huidige huurovereenkomst
-definitieve goedkeuring directie verhuurder.

METRAGE:
Begane grond: circa 230 m² b.v.o.
Frontbreedte: circa 15 meter