Warmoesstraat 44 1012 JE Amsterdam

Winkellocatie in hartje Amsterdam!

Middels het entree op de begane grond komt u binnen in de winkelruimte. Het object kenmerkt zich door de aantrekkelijke winkelpui. De gehele winkelruimte meet 68,5 m² (gemeten volgens NEN2580). Werkelijk een prachtige locatie in het centrum van Amsterdam!

Omgeving
De Warmoesstraat staat bekend om haar levendige sfeer, toeristische aantrekkingskracht en uitstekende bereikbaarheid.
De winkelruimte beschikt over een brede gevel met goede zichtbaarheid en een eigen entree.

Voorwaarden
Aanvangshuurprijs € 7500,- per maand, exclusief BTW, niet te vermeerderen met BTW.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor de levering van gas, elektra en water etc.
Het opleveringsniveau is casco

Servicekosten
Geen servicekosten.

Borg
Waarborgsom gelijk aan 3 maanden

Huurovereenkomst
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of artikel 7:290a (afhankelijk van het feitelijk gebruik van de huurder), aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Bestemming
De bestemming conform het thans geldende bestemmingsplan is ‘Gemengd-2’. Huurder is zelf verantwoordelijk zich te verwittigen van het toegestane binnen het vigerende bestemmingsplan, alsmede het verkrijgen en behouden van de nodige vergunningen.

voor afspraken Emma residence 020-3418648