Omschrijving
Winkelruimte ter onderhuur — Utrechtsestraat, Amsterdam
Deze winkelruimte is gelegen aan de Utrechtsestraat, nabij het Rembrandtplein en tussen de Herengracht en de Keizersgracht. De Utrechtsestraat is bijzonder doordat zij zowel bezoekers als locals aantrekt. De winkels in deze straat richten zich op een hoger segment dan die aan de Kalverstraat, maar blijven toegankelijker dan de winkels aan de PC Hooftstraat. De omliggende cafés en restaurants zijn populair bij zowel Amsterdammers als dagjesmensen en toeristen.
De winkelruimte wordt aangeboden ter onderhuur voor de resterende looptijd van de huidige huurovereenkomst, met de mogelijkheid om deze in overleg met de verhuurder te verlengen.
De winkel is volledig ingericht met kasten, paskamers, verlichting en een toonbank/bar. Extra inventaris, zoals een koffiemachine, krukken/stoelen, spiegels en een bank, kan worden overgenomen. De ruimte is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere het schilderwerk is vernieuwd, maatwerk kasten en paskamers zijn geplaatst, nieuwe ventilatie in het souterrain is aangebracht, verlichting en elektra zijn vernieuwd, het toilet is gerenoveerd en de betonnen vloer is gepolijst.
We streven ernaar om aanpassingen of verbouwingen tot een minimum te beperken; eventuele wijzigingen kunnen echter in overleg met de verhuurder worden besproken.
Belangrijkste kenmerken:
- Oppervlakte begane grond (verkoopruimte): 95 m²
- Oppervlakte kelder (opslagruimte): 95 m² (plafondhoogte 185 cm)
- Energielabel: C
- Huurtermijn: tot 31 juli 2028, met mogelijkheid tot verlenging
- Huurprijs: € 3.565 per maand excl. BTW
- Beschikbaarheid: per direct
- Ingangsdatum: in overleg
- Servicekosten: niet van toepassing
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW
- Opzegtermijn: 12 maanden
- BTW: van toepassing
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: metrolijnen 51, 53 en 54 (halte Waterlooplein), tramlijn 4 (halte Keizersgracht) en tramlijn 14 (halte Rembrandtplein). De Utrechtsestraat verbindt het historische stadscentrum met de Stadhouderskade en is goed bereikbaar vanaf de A2 via de Rijnstraat en Van Woustraat.
Bestemmingsplan:
Detailhandel is toegestaan, met uitzondering van smartshops, sekswinkels, mini-supermarkten en souvenirwinkels. Consumentgerichte dienstverlening is eveneens toegestaan, met uitzondering van geldwisselkantoren, callcenters en massagesalons.
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is direct te gebruiken.
Interesse?
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kun je contact met ons opnemen.
ENGLISH
Retail Space for Sublease — Utrechtsestraat, Amsterdam
This retail space is located on Utrechtsestraat, near Rembrandtplein and situated between Herengracht and Keizersgracht. Utrechtsestraat is unique because it attracts both visitors and locals. The shops along this street cater to a higher-end segment than those on Kalverstraat, yet remain more accessible than those on PC Hooftstraat. The surrounding cafés and restaurants are popular among locals, day trippers, and tourists alike.
The unit is available for sublease for the remainder of the current lease term, with the possibility to extend beyond that period in agreement with the owner.
The store is fully fitted with cabinets, fitting rooms, lighting, and a counter/bar. Additional items such as a coffee machine, stools/chairs, mirrors, and a sofa are available for purchase. The space was completely renovated in 2023, including new paintwork throughout, installation of custom cabinetry and fitting rooms, new ventilation in the basement, upgraded lighting and electrical outlets, a renovated restroom, and a polished concrete floor.
We aim to keep renovations or alterations to a minimum; however, modifications can be discussed and agreed upon with the owner.
Key details:
- Surface area, Ground floor sales area: 95 m²
- Surface area, Storage cellar: 95 m² (ceiling height 185 cm)
- Energy label: C
- Lease term: until July 31, 2028, with the possibility of extension
- Rent: €3,565 per month excl. VAT
- Availability: immediately
- Start date: in consultation
- Service charges: not applicable
- Security: bank guarantee or deposit equal to 3 months’ rent incl. VAT
- Notice period: 12 months
- VAT: applicable
Accessibility:
The location is easily accessible by metro via Waterlooplein station (lines 51, 53, 54), by tram line 4 (Keizersgracht), and tram line 14 (Rembrandtplein). Utrechtsestraat connects the historic city centre with Stadhouderskade and is conveniently accessible from the A2 motorway via Rijnstraat and Van Woustraat.
Zoning plan:
Retail trade is permitted, except for smart shops, sex shops, mini-supermarkets, and souvenir shops. Consumer-oriented services are also permitted, with the exception of currency exchange offices, call centres, and massage parlours.
The space is delivered in its current state, ready for immediate use.
Interested?
For more information or to schedule a viewing, please get in touch.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Utrechtsestraat 27 H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Deze winkelruimte is gelegen aan de Utrechtsestraat, nabij het Rembrandtplein en tussen de Herengracht en de Keizersgracht. De Utrechtsestraat is bijzonder doordat zij zowel bezoekers als locals aantrekt. De winkels in deze straat richten zich op een hoger segment dan die aan de Kalverstraat, maar blijven toegankelijker dan de winkels aan de PC Hooftstraat. De omliggende cafés en restaurants zijn populair bij zowel Amsterdammers als dagjesmensen en toeristen.
De winkelruimte wordt aangeboden ter onderhuur voor de resterende looptijd van de huidige huurovereenkomst, met de mogelijkheid om deze in overleg met de verhuurder te verlengen.
De winkel is volledig ingericht met kasten, paskamers, verlichting en een toonbank/bar. Extra inventaris, zoals een koffiemachine, krukken/stoelen, spiegels en een bank, kan worden overgenomen. De ruimte is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere het schilderwerk is vernieuwd, maatwerk kasten en paskamers zijn geplaatst, nieuwe ventilatie in het souterrain is aangebracht, verlichting en elektra zijn vernieuwd, het toilet is gerenoveerd en de betonnen vloer is gepolijst.
We streven ernaar om aanpassingen of verbouwingen tot een minimum te beperken; eventuele wijzigingen kunnen echter in overleg met de verhuurder worden besproken.
Belangrijkste kenmerken:
- Oppervlakte begane grond (verkoopruimte): 95 m²
- Oppervlakte kelder (opslagruimte): 95 m² (plafondhoogte 185 cm)
- Energielabel: C
- Huurtermijn: tot 31 juli 2028, met mogelijkheid tot verlenging
- Huurprijs: € 3.565 per maand excl. BTW
- Beschikbaarheid: per direct
- Ingangsdatum: in overleg
- Servicekosten: niet van toepassing
- Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW
- Opzegtermijn: 12 maanden
- BTW: van toepassing
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: metrolijnen 51, 53 en 54 (halte Waterlooplein), tramlijn 4 (halte Keizersgracht) en tramlijn 14 (halte Rembrandtplein). De Utrechtsestraat verbindt het historische stadscentrum met de Stadhouderskade en is goed bereikbaar vanaf de A2 via de Rijnstraat en Van Woustraat.
Bestemmingsplan:
Detailhandel is toegestaan, met uitzondering van smartshops, sekswinkels, mini-supermarkten en souvenirwinkels. Consumentgerichte dienstverlening is eveneens toegestaan, met uitzondering van geldwisselkantoren, callcenters en massagesalons.
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is direct te gebruiken.
Interesse?
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kun je contact met ons opnemen.
ENGLISH
Retail Space for Sublease — Utrechtsestraat, Amsterdam
This retail space is located on Utrechtsestraat, near Rembrandtplein and situated between Herengracht and Keizersgracht. Utrechtsestraat is unique because it attracts both visitors and locals. The shops along this street cater to a higher-end segment than those on Kalverstraat, yet remain more accessible than those on PC Hooftstraat. The surrounding cafés and restaurants are popular among locals, day trippers, and tourists alike.
The unit is available for sublease for the remainder of the current lease term, with the possibility to extend beyond that period in agreement with the owner.
The store is fully fitted with cabinets, fitting rooms, lighting, and a counter/bar. Additional items such as a coffee machine, stools/chairs, mirrors, and a sofa are available for purchase. The space was completely renovated in 2023, including new paintwork throughout, installation of custom cabinetry and fitting rooms, new ventilation in the basement, upgraded lighting and electrical outlets, a renovated restroom, and a polished concrete floor.
We aim to keep renovations or alterations to a minimum; however, modifications can be discussed and agreed upon with the owner.
Key details:
- Surface area, Ground floor sales area: 95 m²
- Surface area, Storage cellar: 95 m² (ceiling height 185 cm)
- Energy label: C
- Lease term: until July 31, 2028, with the possibility of extension
- Rent: €3,565 per month excl. VAT
- Availability: immediately
- Start date: in consultation
- Service charges: not applicable
- Security: bank guarantee or deposit equal to 3 months’ rent incl. VAT
- Notice period: 12 months
- VAT: applicable
Accessibility:
The location is easily accessible by metro via Waterlooplein station (lines 51, 53, 54), by tram line 4 (Keizersgracht), and tram line 14 (Rembrandtplein). Utrechtsestraat connects the historic city centre with Stadhouderskade and is conveniently accessible from the A2 motorway via Rijnstraat and Van Woustraat.
Zoning plan:
Retail trade is permitted, except for smart shops, sex shops, mini-supermarkets, and souvenir shops. Consumer-oriented services are also permitted, with the exception of currency exchange offices, call centres, and massage parlours.
The space is delivered in its current state, ready for immediate use.
Interested?
For more information or to schedule a viewing, please get in touch.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Utrechtsestraat 27 H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
