Prinsengracht 290-D 1016 HJ Amsterdam

ALGEMENE INFORMATIE
Winkelruimte op een geweldige locatie nabij de hoek met de Elandsgracht in het verlengde van de Berenstraat.
De winkel heeft een oppervlakte van 60 m² met een entresol van 22 m² en een kelder van 83 m².
De winkel heeft deels een plafondhoogte van 4,35 meter.
De entresol is geschikt als aanvullende winkelruimte en kantoor.
De kelder heeft een plafondhoogte van 1,88 meter.
De toiletruimte, de pantry en de CV-ketel bevinden zich op de entresol.

De winkel bevindt zich in een druk winkelgebied, direct bij "de negen staatjes".
Zowel toeristen als de Amsterdammers weten de weg te vinden naar dit gebied.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Diverse trams en bussen stoppen in de nabijheid van de Prinsengracht en Elandsgracht.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg en in de omliggende parkeergarages.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. De ruimte beschikt over eigen meters.
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven alsmede een onderhoudscontract ten behoeve van de CV-installatie.

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
De winkel op de begane grond is circa 60 m².
De entresol is circa 22 m².
De kelder is circa 83 m².
De totale oppervlakte is circa circa 165 m².

OPLEVERING
Vanaf 1 juni 2026.

HUURPRIJS
€ 3.450,00 per maand, exclusief BTW

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).