Kinkerstraat 150-H 1053 EH Amsterdam

Algemene omschrijving:
Halverwege de Kinkerstraat op een uitstekende locatie ligt deze ruimte met veel mogelijkheden en mooie grote pui met veel lichtinval. De winkel is netjes en goed onderhouden, waaronder gladde wanden en diverse kamers, welke ideaal zijn voor schoonheidsbehandelingen ed.

De ruimte is voorzien van een goede keuken met apparatuur en ook een badkamer met douche en wc. De (behandel)kamers zijn ook uitgerust met met een water aan- en afvoer en dat geeft veel mogelijkheden qua invulling(en). De gehele ruimte is voorzien van een mooie tegelvoer. De toegang is met een dubbele deur waarbij dit een grootstere entree geeft en voor de veiligheid is er een rolhek (om niet).

Kortom het is zeker een bezichtiging waard!

De ligging is ideaal te noemen en de doorloop komt van beide kanten van de Kinkerstraat en de Ten Katemarkt. In de nabije omgeving bevindt zich de Hema, De Volendammer Vishandel, de Febo, De Albert Heijn, Vodafone en nog tal van andere winkels.

Bestemming Gemengd-1 waarbij oa het gebruik kan zijn;
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;

Totale oppervlakte:
Circa 83 m².

Opleveringsniveau:
Casco, in huidige, deels, gerenoveerde staat.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie/waarborgsom stellen ven tenminste een huurbetalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail: