Osdorpplein 404 1068 EV Amsterdam

Locatie

Op een prominente locatie in winkelcentrum Osdorpplein bieden wij deze moderne en goed bereikbare winkelruimte aan. Osdorpplein is gelegen in het kloppend hart van Amsterdam Nieuw-West en profiteert van een constante stroom aan passanten dankzij de directe ligging aan het centrale plein.
Door de herontwikkeling van het plein is Osdorpplein uitgegroeid tot hét commerciële centrum van stadsdeel Nieuw-West en is dit centrum uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Binnen deze levendige omgeving bevindt zich een commerciële ruimte van circa 257 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Een perfecte locatie voor ondernemers die zich willen vestigen op een dynamisch en toekomstbestendig winkelplein.

Metrage

Begane grond ca. 172 m²
Eerste verdieping ca. 85 m²
Totaal ca. 257 m²

Huurgegevens

Huurprijs: €57.500,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Datum aanvaarding: nader overeen te komen.

Servicekosten: nader overeen te komen.

Promotiekosten: Bedrijven Investeringszone (BIZ) van toepassing. Mocht deze op enig moment komen te vervallen, dan zal verhuurder de promotiekosten in rekening brengen.

Huurperiode: 10 jaar plus 2 x5 verlengingsjaren.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2025=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder, aangevuld met
bijbehorende algemene voorwaarden met complex-specifieke en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco-plus staat (inclusief bestaande winkelpuien) opgeleverd.

Voorbehouden:
- definitieve goedkeuring van verhuurder.
- ontbinding huidige huurovereenkomst.
- dat de door huurder verstrekte financiële informatie voor verhuurder acceptabel is.