Albert Cuypstraat 268-270 1073 BR Amsterdam

Albert Cuypstraat 268 - 270
1073 BR AMSTERDAM

Gelegen in het hart van De Pijp, direct aan de wereldberoemde Albert Cuypmarkt, biedt deze locatie een constante stroom aan bezoekers – van buurtbewoners tot toeristen van over de hele wereld.
De ruimte is geschikt voor diverse vormen van detailhandel en biedt uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging aan de straatzijde.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een diep dubbel pand welke geheel naar eigen smaak in te richten is.
Voorzien van toilet, pantry en rolluiken.

Voor het object zijn is een officiële uitrit met vergunning.
De uitrit is verbonden aan het object wat ervoor zorgt dat er geen kramen voor komen te staan.

BEREIKBAARHEID
Albert Cuypstraat 268-270is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes (o.a. tramlijn 3, 4, 12 en 24) en de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) ligt op slechts enkele minuten wandelen. Ook met de fiets of te voet is de locatie ideaal bereikbaar. Voor leveranciers en bezorgdiensten is laden en lossen eenvoudig via de zijstraten van de markt.

OPPERVLAKTE
205,13 m² VVO
Conform NEN 2580

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden is bestemd voor:
- Detailhandel, geen supermarkt;

ENERGIELABEL
A

OPLEVERING:
In overleg

OPLEVERINGNIVEAU
In huidige doch casco staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.