Eerste Van Swindenstraat 38-H 1093 GE Amsterdam

Eerste van Swindenstraat 38 H

Jean Henri

Welkom aan de Eerste van Swindenstraat, een levendige en veelzijdige winkelstraat in Amsterdam-Oost, waar een aantrekkelijke mix van boetieks, speciaalzaken en eetgelegenheden samenkomt. Te midden van deze dynamiek bevindt zich ‘Jean Henri’: een flexibel indeelbare winkelruimte van circa 45 m² VVO.

De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en uitstekende zichtbaarheid. Met een frontbreedte van 4,3 meter biedt dit ondernemers de ideale mogelijkheid om hier producten optimaal te presenteren.

Kortom, deze ruimte is uitermate geschikt voor de winkelier die veel waarde hecht aan een ruimte op een ideale zichtlocatie in een levendige winkelstraat in Amsterdam-Oost.

Gebouw
De Eerste van Swindenstraat, vernoemd naar Jean Henri van Swinden vanwege zijn grote betekenis voor de Nederlandse wetenschap, ontstond in de periode van stedelijke uitbreiding aan het einde van de 19e eeuw. Het pand, gebouwd rond 1891 in eclectische stijl, onderscheidt zich door een warme bakstenen gevel met een rijke en verzorgde uitstraling. Hoge ramen met sierlijke lekdorpels, verticale pilasterachtige ornamenten en verfijnde raamomlijstingen geven het gebouw een karakteristiek en elegant gevelbeeld.

Aan het einde van de 19e eeuw ontwikkelde de straat zich tot een levendige woon- en winkelstraat, met smalle trottoirs, karakteristieke gevels en kleine buurtwinkels. Tot op heden ademen zowel de gevel als het straatbeeld de historische charme van deze periode.

Buurt + hotspots
‘Jean Henri’ bevindt zich aan de levendige Eerste van Swindenstraat in Amsterdam Oost, een straat die bekend staat om de vele winkels, cafés en lokale voorzieningen. Op loopafstand kruist de straat de Dapperstraat, bekend van de dagelijkse Dappermarkt en gaat over in de populaire Javastraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en eetgelegenheden.

Ook de nabijgelegen Linnaeusstraat biedt een aantrekkelijk horecaplein, met populaire plekken zoals Louie Louie, de Biertuin, café de Jeugd en Café Kuijper. Voor cultuur en recreatie liggen in de directe omgeving onder andere Artis, het Tropenmuseum en het Oosterpark, wat de buurt zeer aantrekkelijk maakt.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Op loopafstand liggen meerdere haltes: de tramhaltes Eerste van Swindenstraat en Mauritskade, waar tramlijnen 3, 7 en 19 stoppen, en de halte Linnaeusstraat met tramlijnen 1, 3 en 7. Daarnaast is station Station Amsterdam?Muiderpoort op slechts enkele minuten wandelen bereikbaar, met trein- en metrolijnen die de rest van de stad verbinden, inclusief een directe treinverbinding richting Station Amsterdam Centraal en andere grote knooppunten.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Tevens is betaald parkeren mogelijk bij Q-park Oostpoort op 10 minuten loopafstand.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.

Bijzonderheden
• flexibele indeling
• veel daglicht
• breed front
• gelegen in een levendige winkelstraat
• goede bereikbaarheid