Eerste Van der Helststraat 35 1073 AC Amsterdam

Eerste van der Helststraat 35

Bartholomeus

Op de hoek van de Eerste van der Helststraat en de Albert Cuypstraat wordt een winkelruimte te koop aangeboden. De winkelruimte maakt onderdeel uit van een commerciële plint onder een woongebouw. De metrage van de ruimte is circa 76 m² VVO en de vrije hoogte is 3,75 meter. Uniek aan de ruimte is de glazen frontbreedte van maar liefst 10 meter aan de zijde van de Albert Cuypstraat en 5 meter aan de zijde van de Eerste van der Helststraat.

De bestemming van de ruimte is detailhandel – eventueel met ondersteunende horeca. Hierdoor is de ruimte uitstekend verhuurbaar. Het betreft een drukbezocht gebied, zowel door bewoners als door toeristen, vanwege de beroemde Albert Cuypmarkt. Deze verkoop omvat één appartementsindex, onderdeel uitmakende van een grootschalig VvE. Het betreft erfpacht grond waarvoor de canon vijfjaarlijks wordt herzien. De oplevering is vrij van gebruik of huur en in huidige staat. Kortom; een unieke kans voor een eigenaar gebruiker of om te investeren in een uitstekend zichtbare winkelruimte op een populaire locatie in Amsterdam.

Gebouw
Het gebouw uit 1990 heeft een strakke gevel uitgevoerd met een lichte baksteen en functionele balkons. Boven de commerciële plint zijn appartementen gelegen. De winkelruimte op de begane grond kenmerkt zich door de hoekligging en het glanzen frontbreedte.

Buurt + hotspots
De Eerste van der Helststraat ligt in het hart van de buurt De Pijp, één van de meest levendige en karaktervolle stadsdelen van Amsterdam. De bekende Albert Cuypmarkt is zes dagen per week geopend en zorgt voor een levendige sfeer en een breed aanbod aan verse en ambachtelijke producten en (inter-)nationale delicatessen. De directe omgeving van de winkelruimte bestaat uit hoogwaardige horeca, boetieks en speciaalzaken, waardoor ook in de avonden het gebied aantrekkelijk is voor bezoekers. Het nabijgelegen Sarphatipark is een geliefde plek voor bewoners en bezoekers om te wandelen, te sporten of tot rust te komen.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Aan de Ceintuurbaan/Ferdinand Bolstraat bevindt zich de tramhalte voor de lijnen 3, 12, 14 en 25 en tevens metrohalte De Pijp van de Noord/Zuidlijn. Hierdoor is een directe verbinding mogelijk met het station Amsterdam Centraal. Daarnaast is de winkelruimte met eigen vervoer vanuit verschillende stadsdelen goed bereikbaar dankzij de ligging nabij de centrumring S-100. Hierdoor is ook een snelle verbinding mogelijk met de Ringweg A10 via afslag S109.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Tevens is betaald parkeren mogelijk bij Parkeergarage 'Albert Cuyp' welke op circa zeven minuten loopafstand is gelegen.

Bijzonderheden
• hoekligging, direct aan de Albert Cuypmarkt
• grote raampartijen met veel daglichttoetreding
• vrije hoogte tot 3,75 meter
• één appartementsindex
• gelegen op erfpacht grond