Heiligeweg 47 1012 XP Amsterdam

AMSTERDAM, HEILIGEWEG 47

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het centrum van Amsterdam, tussen de Kalverstraat en de Leidsestraat. Naast deze toplocatie beschikt de winkelruimte over een zeer hoog plafond wat de uitstraling ten goede komt.

In de directe omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder: Scotch & Soda, & Other Stories, Nespresso, LÓccitane, Costes, H&M, Hollister, Ralph Lauren, Diesel, Under Armour en recentelijk heeft de flagship store van Rag & Bone haar deuren geopend.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 125.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Datum aanvaarding: per 1 september 2025;
- Huurperiode: 5 jaar plus verlengingsperioden van telkens 5 jaar;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ''Alle Huishoudens'' (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder;
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige casco staat. Verhuurder verhuurd uitsluitend het casco;
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.

MAATVOERING
- Begane grond (winkelruimte) circa 59 m2
- Eerste verdieping (opslag) circa 48 m2
- Tweede verdieping (opslag) circa 52 m2
- Derde verdieping (zolder) circa 51 m2
- Totaal circa 210 m2