Sierenborch 8 1043 BA Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Woonblvrd Westpoort is misschien wel het best bewaarde geheim langs de A5. Op de centraal gelegen woonboulevard van zo’n 26.000 m2, vinden bezoekers alles wat zij nodig hebben op het gebied van wonen. De woonboulevard bevindt zich direct aan de afslag aan de Westrandweg A5.
Grote landelijke formules als Kvik, Sanisale.com, Bruynzeel, KeukenConcurrent, Keuken Kampioen, Jysk, Kwantum, Jumbo Golf en Woninginrichting aan Huis, zorgen samen voor een ruim aanbod aan sanitair, keukens, sport en woninginrichting. Tevens is er een horecagelegenheid aanwezig op de woonboulevard, namelijk het ADAM’s wereldkeuken restaurant.

De woonboulevard beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid, zowel gelegen voor de winkels, als op het parkeerdek.
Woonboulevard Westpoort ligt direct onderaan de afrit S102 van de Westrandweg A5. Vanaf de verschillende stadsdelen van Amsterdam is de winkellocatie te bereiken via de A10 West afslagen en vanuit zuidelijke of westelijke richting via de A200/N200 of N202. De Haarlemmerweg is hier een belangrijke verkeersader.
Ook met het openbaar vervoer is de Woonboulevard gemakkelijk bereikbaar. Vanaf treinstation Sloterdijk gaan er meerdere buslijnen naar bushalte Sierenborch. Deze bushalte
is op loopafstand van de winkellocatie.

WINKELUNITS
De volgende units zijn beschikbaar:

1. W0-09/W1-09: totaal ca. 8.932 m2 VVO verdeeld over ca. 4.398 m2 VVO op de begane grond en ca. 3.760 VVO m2 op de eerste verdieping*;
2. W1-04: ca. 2.239 m2 VVO op de eerste verdieping (stijgpunt n.t.b.);
3. W1-05A: ca. 1.370 m2 VVO op de eerste verdieping (incl. o.a. dubbele roltrap).

* deelverhuur mogelijk

HUURINGANGSDATUM
In overleg.
 
HUURTERMIJN
5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

AANVANGSHUURPRIJS
Begane grond:

- € 115,= per m² BVO per jaar

Eerste verdieping:

- € 95,= per m² BVO per jaar

Bovenvermelde prijzen zijn excl. service-/promotiekosten en BTW. Prijspeil datum oplevering.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
 
SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 10, - per m² per jaar exclusief BTW. De servicekosten worden berekend op basis van een opgesteld budget en verrekend op basis van jaarlijkse nacalculatie. De volgende leveringen en diensten worden hiervoor geleverd:
 
PROMOTIEKOSTEN
€ 2,50 per m² per jaar exclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, conform CPI ‘alle huishoudens’.
 
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd. Alle ruimtes zijn voorzien van sprinklers.
 
OPZEGTERMIJN
Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.
 
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en service/promotiekosten, te vermeerderen met de BTW.
 
BESTEMMING
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die het Stadsdeel op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.
 
OVERIGE VOORWAARDEN
- Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Oorspronkelijke huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 8 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
3.318 m² (in units vanaf 1.370 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
3.318 m²
Breedte gevel
20 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
480 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Omgeving

Bedrijventerrein Sloterdijk, Amsterdam

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sierenborch 8

Huurprijs op aanvraag