Sijsjesbergweg 26 a 1105 AL Amsterdam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

WOONPLAZA A2
- WoonPlaza A2 is een woonboulevard prominent gelegen in Amsterdam Zuid-Oost.

- Winkellocatie bevindt zich op 2 minuten van de A2 en A9, door deze centrale ligging is WoonPlaza met de auto gemakkelijk bereikbaar.

- WoonPlaza beschikt over circa 30.000 m2 aan grootschalige winkelruimte met name gericht op doe-het-zelf- en woonwinkels.

- Perifeer gelegen winkellocatie wordt druk bezocht door de consument en heeft voldoende en gratis parkeergelegenheid.

- Op het maaiveld (eerste winkellaag) bevinden zich Kwantum, Leen Bakker, Gamma, Subway, Woonexpress en Keukenkampioen.

- De beschikbare winkelruimte bevindt zich op de tweede winkellaag, aan het parkeerdek, welke middels trap en grote liften te bereiken is.

- De beschikbare winkelruimte bevindt zich op de tweede winkellaag, aan het parkeerdek, welke middels trap en grote liften te bereiken is.

- In november 2020 is de Prénatal Megastore op Woonplaza geopend.

- WoonPlaza A2 is 7 dagen per week geopend.

Beschikbare winkelruimte
Totaal circa 3.300 m2 BVO (inclusief toedeling algemene ruimte) gelegen op de tweede verdieping, welke middels trap en grote liften te bereiken en een tweede entree heeft aan het parkeerdek.
*Deelverhuur mogelijk.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurtermijn
10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
De bijkomende leveringen en diensten zullen als verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht gelijktijdig met de huur. Het voorschotbedrag is € 6,-- per m2 BVO excl. BTW, prijspeil heden waarvoor o.a. het volgende wordt geleverd:
- Elektraverbruik algemene ruimten alsmede lichtreclame.
- Waterverbruik algemene ruimten.
- Schoonmaak van de algemene ruimten, gevel alsmede het buitenterrein en groenonderhoud.
- Beveiliging van het Park, zoals surveillance.
- Onderhoud van alle installaties t.b.v. algemeen gebruik.
- Administratiekosten van 5% over de hierboven vermelde diensten.
De bovengenoemde opsomming is niet limitatief. Verhuurder kan na overleg met huurders het pakket aan service uitbreiden of inkrimpen.

Promotie
In nader overleg.

Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst e´e´n jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau
Het gehuurde zal in de huidige staat worden opgeleverd en verhuurd wordt uitsluitend het casco. Onderhoud en vervanging van installaties, pui, etc. is volledig voor rekening van huurder.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming
Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Informatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de informatie en aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
3.300 m²
Verkoopvloeroppervlakte
3.300 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Meubelboulevard en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sijsjesbergweg 26 a

Huurprijs op aanvraag