Wolvenstraat 21 1016 EN Amsterdam

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Wolvenstraat 21 in Amsterdam.

Locatie
De Wolvenstraat is gelegen in winkelgebied De 9 Straatjes in het stadscentrum van Amsterdam. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Replay, Jumbo City, The North Face, Guess, Laura Dols en Love Stories.

Oppervlakte
Circa 90 M2 BVO op de begane grond en entresol.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
€ 90.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW (huidige huurprijs).

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *