Ruysdaelstraat 19-23 1071 WZ Amsterdam

LOCATIE:
De nog te renoveren bedrijfsruimte is gelegen aan de Ruysdaelstraat, een verbindingsstraat tussen de Albert Cuypstraat en de Van Baerlestraat in het Museumkwartier van Amsterdam Zuid, nabij het allereerste “Loetje” restaurant van Nederland en het Montessori Lyceum Amsterdam waarvan de nieuwbouw volgens planning in 2026/2027 in gebruik wordt genomen. Op de Van Baerlestraat treft u een ruim aanbod van populaire restaurants, shops en kledingzaken en op loopafstand treft u de bekende winkelstraten P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat alsmede het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark en tal van andere culturele en recreatieve voorzieningen.

Wij bieden 2 units aan:

-Ruysdaelstraat 19H: deze bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van 74 m² op de begane grond en een front van circa 4 meter.

-Ruysdaelstraat 21-23: deze bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 163,11 m² op de begane grond en een front van
circa 8 meter.

Meer informatie is op aanvraag verkrijgbaar.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

BESTEMMING:
Gemengd-4.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.