Sint Annenstraat 31 1012 HE Amsterdam

Op een prachtige locatie in het Centrum van Amsterdam vindt u deze representatieve winkelruimte van circa 44 m² (VVO)

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- kantoren;
- kantoren met baliefunctie;
- voorzieningen met inbegrip van additionele horeca, met uitzondering van kinderdagopvang, en met uitzondering van
automatenhallen, tenzij op de verbeelding aangeduid, en met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 7.5.4 en
7.6.2;
- galeries;
- detailhandel, in de eerste bouwlaag, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van smartshops,
minisupermarkten en souvenirwinkels, headshops, seedshops en growshops, tenzij op de verbeelding aangeduid, met
inachtneming van de artikelen 7.5.3 en 35.1;
- voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, met inbegrip van een
mengformule, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen en massagesalons, tenzij op de
verbeelding aangeduid, met inachtneming van de artikelen 7.5.3 en 35.1;

BESTEMMING
Gemengd – 1

OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 44 m² (VVO) winkelruimte gelegen op de begane grond
E.e.a. conform beginselen NEN2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand, vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, leeg en bezemschoon.

BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer via de metro en de tram.

VOORBEHOUD
Finale goedkeuring eigenaar.

AANVAARDING
Direct.