Rokin 36 1012 KT Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen aan het Rokin, in het centrum van Amsterdam, nabij Mango, Stradivarius, Zara, Calzedonia, Ray-Ban, Intimissimi, WE, GUESS en de Kalverstraat waar vele nationale en internationale retailers zijn vertegenwoordigd.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 184 m²:
Begane grond circa 94 m²
Kelder circa 90 m²

FRONT:
Circa 6,5 meter aan het Rokin en circa 11 meter aan de Gapersteeg.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Nader overeen te komen.

BIJZONDERHEID:
Het betreft een gemeentelijk monument.

BESTEMMING:
Het gehuurde valt binnen de gemeente Amsterdam in het bestemmingsplan “Postcodegebied 1012” en heeft de bestemming centrum-1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering, dient u zelf contact op te nemen met de gemeente.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.