Van Baerlestraat 64-H 1071 BA Amsterdam

OBJECT:
Het object, bestaande uit een begane grond, eerste-, tweede en derde verdieping, in verhuurde staat, gelegen aan de Van Baerlestraat 64 in Amsterdam.

LOCATIE:
De Van Baerlestraat in Amsterdam is de belangrijkste toegangs-/uitvalsweg van en naar de P.C. Hooftstraat en kenmerkt zich door een verscheidenheid aan winkels zoals o.a. Rituals, Zara Home, Vanilia, Petit Bateau, The Society Shop en horecagelegenheden zoals o.a. The Seafood Shop en The Uptown Meat Club, het 5***** Conservatorium Hotel, met de brasserie en restaurant Taiko, aan de Van Baerlestraat gelegen en de toegang naar het Van Gogh Museum, het Stedelijk Museum en het Rijksmuseum.
Het object is gelegen nabij het Museumplein en het Concertgebouw en in de directe omgeving van o.a. Nespresso, Omoda, Pauw, GANT, Ace & Dik en Iittala.

OPPERVLAKTE:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 427 m² bvo, onderverdeeld als volgt:
circa 127 m² vvo begane grond;
Circa 100 m² bvo eerste verdieping;
Circa 100 m² bvo tweede verdieping;
Circa 50 m² bvo derde A verdieping;
Circa 50 m² bvo derde B verdieping.

FRONT:
Circa 7 meter

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 7182
Kadastrale grootte: 172 m²
Het object is in volle eigendom bij de verkoper

STAAT VAN OPLEVERING:
As is, where is.

AANVAARDING:
As is, where is, wat betreft de feitelijke, juridische, bouwkundige, fiscale en milieukundige staat.

ONDER- EN/OF OVERMAAT:
Onder- en/of ondermaat: onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de koopsom.

BIJZONDERHEID:
Het achterste gedeelte van het perceel gelegen achter de uitbouw van 25 m2 is sinds 2001 om niet in gebruik als tuin bij de achterbuurman, adres: Alexander Boersstraat 28 te Amsterdam.

KOOPCONDITIES:
Koopprijs: Nader overeen te komen.
Overdrachtsdatum: Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.