Leidsestraat 86-H 1017 PE Amsterdam

LOCATIE:
De winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het centrum van Amsterdam. De Leidsestraat, een drukke winkelstraat in Amsterdam, is gelegen tussen het Koningsplein en het Leidseplein en kruist de Herengracht, Keizergracht en Prinsengracht. De winkelruimte is gelegen in de directe omgeving van diverse nationale en internationale retailers.

OPPERVLAKTE:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 236 m², onderverdeeld als volgt:
Begane grond circa 119 m²
Kelder circa 117 m²

FRONTBREEDTE:
Circa 75 meter.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

AANVANGSDATUM:
Nader overeen te komen.

INDEXERING:
Jaarlijks, conform CBS/CPI reeks Alle Huishoudens met als basisjaar 2015=100, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW, overige bedrijfsruimte, versie 2022.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Eén en ander afhankelijk van de financiële gegoedheid van huurder.

STAAT VAN OPLEVERING:
Leeg, in de huidige staat.

OVERIGE CONDITIES:
Nader overeen te komen.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

COURTAGE:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.