Heiligeweg 9 1012 XN Amsterdam

TE HUUR – HEILIGEWEG 9, AMSTERDAM

Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Amsterdam, bieden wij deze representatieve winkelruimte aan. De Heiligeweg vormt een belangrijke verbindingsstraat tussen onder andere de Kalverstraat en het Koningsplein en kenmerkt zich door een sterke mix van nationale en internationale retailers, wat zorgt voor een continue stroom van passanten.

Object
Het betreft een karakteristiek winkelpand verdeeld over meerdere verdiepingen, met een efficiënte indeling en een representatieve pui aan de straatzijde.

De totale oppervlakte bedraagt circa:

* Begane grond: ca. 35 m²
* 1e verdieping: ca. 33 m²
* 2e verdieping: ca. 35 m²
* 3e verdieping: ca. 35 m²
* Kelder: ca. 37 m²

Totaal circa 175 m², verdeeld over meerdere lagen.

Het object is uitermate geschikt voor een retailconcept waarbij verkoop wordt gecombineerd met opslag, kantoor of aanvullende functies op de bovengelegen verdiepingen.

Locatie
De Heiligeweg is een drukbezochte winkelstraat in het centrum van Amsterdam, op korte afstand van de Kalverstraat, één van de drukste winkelstraten van Nederland. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een sterke retailmix met onder andere nationale en internationale ketens, wat bijdraagt aan een hoge passantenstroom en uitstekende commerciële exposure.

Bestemming
Het object is geschikt voor detailhandel, een en ander conform het vigerende bestemmingsplan en onder voorbehoud van vergunningen.

Huurgegevens

* Huurprijs: € 95.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
* Huurtermijn: 5 + 5 jaar
* Betaling: per maand vooruit
* Indexatie: jaarlijks op basis van CPI (2015=100)
* Huurcontract: ROZ-model 2012 (aangevuld met bepalingen verhuurder)
* Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau
In huidige staat (“as is, where is”).

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden

* Gelegen op een drukke retailas in het centrum van Amsterdam
* Nabij de Kalverstraat en Koningsplein
* Geschikt voor diverse retailconcepten
* Karakteristiek pand
* Onder voorbehoud van goedkeuring directie verhuurder

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.