Wageningsestraat 9 6673 DA Andelst

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

WAGENINGSESTRAAT 9A ANDELST

***UNIEKE KANS: DETAILHANDEL/WINKELRUIMTE OP ZEER GOEDE VERKOOPLOCATIE GELEGEN AAN DOORGAANDE WEG. OOK ZEER GESCHIKT VOOR EEN BELEGGER.***

OP EEN ZEER GUNSTIGE VERKOOPLOCATIE GELEGEN WINKELPAND (DETAILHANDEL) EN PLANTEN/KWEEKKAS. HET BETREFT HIER WINKELRUIMTE/DETAILHANDEL TEN BEHOEVE VOOR VERKOOP AAN PARTICULIEREN. TEVENS IS ER VEEL BUITENTERREIN AANWEZIG. OMDAT HET HIER WINKELRUIMTE BETREFT IS HET VOOR ZEER VEEL DOELGROEPEN GESCHIKT. OOK EEN ZEER MOOIE LOCATIE VOOR EEN AUTOBEDRIJF, OP KORTE AFSTAND VAN OPRIT A-15 ANDELST GELEGEN. DIT OBJECT LIGT AAN EEN DOORGAANDE WEG, WAGENINGSESTRAAT N-836. CIRCA 7.200 VOERTUIGEN PER WERKDAG PASSEREN DEZE VERKOOPLOCATIE.

WINKELPAND
Praktische winkelruimte geschikt voor detailhandel, oppervlakte circa 100 m2. De winkelruimte is vrij in te delen.

PLANTEN/KWEEKKAS/VERKOOPRUIMTE
Grote tuinkas, ook detailhandel, is uiterst geschikt voor het kweken en houden van planten. Afmetingen circa 29 x 12 m1 (oppervlakte circa 348 m2).

LIGGING
Het winkelpand is op korte afstand van het centrum van Herveld gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een Coop, Dio Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn de 2 basisscholen in Herveld aanwezig. Voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 2 km fietsafstand gelegen. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 2 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte circa 825 m2. Het definitieve kadastrale perceel moet nog ingemeten worden door het Kadaster. Kosten inmeting Kadaster voor koper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
448 m²
Verkoopvloeroppervlakte
448 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
825 m² (in units vanaf 448 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wageningsestraat 9

€ 325.000 k.k.