Hoofdstraat 139 7311 AT Apeldoorn

€ 45.000 /jr € 525.000 k.k.

Omschrijving

Winkelruimte te huur/te koop in het centrum van Apeldoorn!

OBJECT/LIGGING
Op A1 locatie in het centrum van Apeldoorn gelegen winkelruimte met een oppervlakte van circa 72 m2 alsmede een royale kelderruimte. Het pand is gelegen op één van de drukste punten van het centrum van Apeldoorn. De ligging op de kruising van de Hoofdstraat/Paslaan zorgt voor een massale aanvoer van de menigte. De winkel is gelegen tussen de bekende winkelketens zoals Anne & Max, Livera en Bagels en Beans.

Apeldoorn kenmerkt zich door diverse moderne (overdekte) winkelcentra, sfeervolle winkelstraten, leuke kleine winkelstraatjes, een centrum met regelmatig leuke evenementen.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-west. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

PLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte is recent geheel vernieuwd en gerenoveerd en is voorzien van:
- toilet
- magazijn
- pantry
- toilet
- buitenruimte
- C.V. (gas)
- airco
- luchtgordijn

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig. De parkeergarage ‘Marktplein’ bevindt zich op 150 meter van de winkellocatie.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

KOOPGEGEVENS

KOOPPRIJS
€ 525.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
11 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 139

€ 45.000 /jr € 525.000 k.k.