Operaplein 7323 EL Apeldoorn

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het nieuwe winkelcentrum Anklaar met ruim 14.000 m2 aan winkels, horeca en dienstverlening komt een uitgebreid winkelaanbod.

Inmiddels zijn Albert Heijn, Lidl, ACTION, HEMA, Gall & Gall, Etos, Zeeman, Kruitvat, Blokker, Bruna, Garant Optiek, Bakkerij Frentz, Groenteboer Kros, Speciaalzaak Mekelenkmap, De Spakenburgse Vishandel, Hans Anders, TerStal, Shoeby, Okay Fashion, Cecil,Ami Kappers, Kwalitaria, Coffee Fellows en Cafetaria Anklaar al gecontracteerd. Hierdoor is al ruim 85% van de totale winkeloppervlakte verhuurd.

De diversiteit maakt het centrum tot een levendige en aantrekkelijke winkellocatie. Een unieke plek om te ondernemen.

De overige winkeloppervlakte is op dit moment in verhuur. Er is nog plaats voor o.a:
Slagerij
Kledingreparatie
Telefonie
Bloemist
Fietsenwinkel/-reparatie
Hakkenbar

De onder de winkels gesitueerde parkeergarage biedt plek aan ruim 535 auto’s waar bezoekers de eerste twee uur gratis kunnen parkeren.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum Anklaar is gelegen in de wijk Zevenhuizen (27.000 inwoners) aan de noordkant van Apeldoorn. Omwonenden van deze wijk, en de naastgelegen wijk Zuidbroek (groeit naar 7.000 inwoners), kunnen hier terecht. Het winkelcentrum heeft niet alleen de functie voor deze twee wijken. Door de ligging langs de ring van Apeldoorn is winkelcentrum Anklaar voor alle Apeldoorners goed bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.

Nadere informatie is te vinden op de website

Opleveringsniveau:
Casco oplevering
Ruwe betonvloer
Gas, water, elektra tot in de meterkast gerealiseerd
Oplevering met pui inclusief entree (dubbele deur)
De vrije hoogte onder de balken varieert van minimaal 3,65 tot 4,15 m afhankelijk van de locatie

Huurprijs en overige kosten
De huurprijs van de units is vanaf € 200 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Naast de huurprijs zijn er nog de navolgende kosten van toepassing:
Parkeerbijdrage: € 9,15 per m² bvo per jaar te vermeerderen met BTW (prijspeil 1-1-2020);
Servicekosten: € 4,50 per m² bvo per jaar te vermeerderen met BTW;
Promotiebijdrage: € 6 per m² bvo per jaar te vermeerderen met BTW, met een minimum van € 1000; per winkelunit per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huishoudelijk reglement en technische omschrijving
Er is een huishoudelijk reglement en technische omschrijving beschikbaar waarin nadere informatie te vinden is over het opleveringsniveau en de vestigingsvoorwaarden in het centrum.
Indien u belangstelling heeft voor een van de units, kunnen wij u dit toesturen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 19 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
1.100 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.100 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
535 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Operaplein

Huurprijs op aanvraag