Hofstraat 4 -10 7311 KV Apeldoorn

€ 110.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte gelegen in het centrum van Apeldoorn. Verhuurbaar vloeroppervlakte begane grond 482 m², verhuurbaar vloeroppervlakte souterrain 487 m² en een frontbreedte van circa 34 m² (!).

In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Action, Zeeman, Scapino, Kruidvat, McDonald's, C&A en ABN Amro.

De ruimte is uitermate geschikt voor winkel, dienstverlening of horecagelegenheid.

Parkeren voor de deur is mogelijk (parkeerhavens) of op loopafstand in nieuwe parkeergarage "Amalia Park".

Huurprijs € 110.000,- per jaar exclusief BTW.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving. De nieuwe parkeergarage "Amalia Park" is in de directe omgeving van het pand gesitueerd. Voor het pand zijn parkeerhavens gesitueerd.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren

Bestemming:
Centrumdoeleinden 1.
Detailhandel, horeca, publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke doeleinden zijn toegestaan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 10.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
969 m²
Verkoopvloeroppervlakte
969 m²
Breedte gevel
34 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.