Hofstraat 4 -10 7311 KV Apeldoorn

Winkelruimte gelegen in het centrum van Apeldoorn. Verhuurbaar vloeroppervlakte begane grond 482 m², verhuurbaar vloeroppervlakte souterrain 487 m² en een frontbreedte van circa 34 m² (!).

In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Action, Zeeman, Scapino, Kruidvat, McDonald's, C&A en ABN Amro.

De ruimte is uitermate geschikt voor winkel, dienstverlening of horecagelegenheid.

Parkeren voor de deur is mogelijk (parkeerhavens) of op loopafstand in nieuwe parkeergarage "Amalia Park".

Huurprijs € 110.000,- per jaar exclusief BTW.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving. De nieuwe parkeergarage "Amalia Park" is in de directe omgeving van het pand gesitueerd. Voor het pand zijn parkeerhavens gesitueerd.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren

Bestemming:
Centrumdoeleinden 1.
Detailhandel, horeca, publieksgerichte dienstverlening en maatschappelijke doeleinden zijn toegestaan.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aanvaarding: in overleg.