Ordenplein 52 7312 NL Apeldoorn

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

OMSCHRIJVING
In het vernieuwde winkelcentrum ‘’Ordenplein’’ te Apeldoorn bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.

Het winkelcentrum is recentelijk gerealiseerd en gelegen in West Apeldoorn in de wijk Orden. Winkelcentrum ‘’Ordenplein’’ bestaat uit een gevarieerd aanbod van winkels met boven gelegen appartementen.

Vele succesvolle landelijke en regionale winkelketens hebben zich gevestigd in het winkelcentrum zoals o.a.:
- Deka Supermarkt; - Kruidvat;
- Terstal; - Bakkerij Schreuder;
- Primera; - New York Pizza.

OPPERVLAKTE
Ca. 84,5 m² BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, doch in overleg.

HUURPRIJS
€ 165,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag is voorlopig vastgesteld op € 10,00 per m² per jaar exclusief BTW en heeft betrekking op:
- Eventuele groenvoorziening;
- Elektrakosten voor de algemene verlichting / schuifdeuren en dergelijke in het winkelcentrum;
- Kosten van een eventuele geluidsinstallatie;
- Schoonmaakkosten van de algemene voorzieningen van het winkelcentrum (gevels, passage, schuifdeuren en dergelijk en
eventueel het par-keerterrein);
- Algemeen dagelijks klein onderhoud van de al-gemene voorzieningen en kleine herstellingen;
- Kosten van beveiliging indien noodzakelijk;
- Glasverzekering;
- 5% administratiekosten over bovenstaande services en diensten.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het busstation is op ca. 45 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het winkelcentrum zijn ca. 200 parkeerplaatsen gelegen.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Conform ROZ-model.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per 1 oktober 2020.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 10 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²
Verkoopvloeroppervlakte
79 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ordenplein 52

€ 165 /m²/jaar