Brinklaan 30 7311 LB Apeldoorn

€ 47.500 /jr

Omschrijving

Object/ligging
Dit casco (horeca-/winkel)object is klaar voor een enthousiaste ondernemer!

Het object staat in het centrum van Apeldoorn en is voorzien van benodigde onderdelen die een ondernemer wenst, zoals:

• Ligging middenin het centrum
• Ruim (verkoop)oppervlakte van ca. 445 m²
• Uitgebreide horecabestemming
• Goede bereikbaarheid

De ruimte bevindt zich in zijn geheel op de begane grond en telt een riante 445 m². Dat biedt volop mogelijkheden voor verschillende horecaconcepten, zoals een lunchroom, koffiezaak, restaurant en/of eetcafé of een maatschappelijke/leisure organisatie.

Het object ligt in het centrum van Apeldoorn naast een Q-park parkeergarage, op loopafstand van het centraal station. Hierdoor is het uitstekend bereikbaar met verschillende vormen van vervoer.

Door de ligging, de gezellige drukte, de ruimte en de nieuwe bestemming heeft de aanstaande huurder in onze optiek hier alle kaarten in handen voor groot succes.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad West. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 1. Onder deze bestemming wordt verstaan; detailhandel; horeca uitsluitend in horecacategorie 1 en 2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld.

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
Op loopafstand zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig zoals onder andere in de parkeergarage Oranjerie.

Huurprijs
€ 47.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 47.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
445 m²
Verkoopvloeroppervlakte
445 m²
Breedte gevel
14 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Makelaars

Rodenburg Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 055-5268268

Van de Weerd Horecamakelaardij B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 030-2345080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brinklaan 30

€ 47.500 /jr