Hoofdstraat 70 7311 KE Apeldoorn

€ 79.500 /jr

Omschrijving

TIJDELIJKE HUUR BESPREEKBAAR!

OBJECT/LIGGING
Winkelruimte met een frontbreedte van ca. 6 m gelegen op top A1 lokatie in het centrum van Apeldoorn (tegenover de Hema en gelegen tussen de bekende winkelketens). Het winkelpand is gelegen in het winkelwandelgebied met in de nabijheid ruime parkeervoorzieningen.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte begane grond ca. 130 m² BVO en ca. 120 m² op eerste etage.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-west. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het winkelpand wordt opgeleverd in de staat, waarin het zich bij de oplevering bevindt.

HUURPRIJS
€ 79.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bij tijdelijke huur in overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, doch niet voor 1 maart 2021.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 79.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 70

€ 79.500 /jr