Adelaarslaan 243 7331 GC Apeldoorn

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Winkelruimte van 196 m² op de begane grond met groot front gelegen in het populaire winkelcentrum "Hart van Zuid".
Recent is het object voorzien van een nieuwe pui.

Het winkelcentrum Hart van Zuid kenmerkt zich door een mix van landelijke retailers en lokale ondernemers. De landelijke trekkers bestaan uit Albert Heijn (XL formule), Hema, Blokker, Gall & Gall, Zeeman, Primera en Kruidvat. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken zoals bakker Frentz, keurslager de Adelaar, Konink’s vis, bloemisterijen, kapperszaken etc.

Parkeren in dit winkelcentrum is nog gratis en kan op diverse plaatsen binnen het winkelcentrum. Direct voor de deur van het te huur aangeboden object is een parkeerplaats gelegen.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 196 m² b.v.o. winkelruimte.

BESTEMMING
Detailhandel

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte zal in casco staat worden opgeleverd.

PARKEERGELEGENHEID
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed.

HUURPRIJS
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Het gehuurde is voorzien van eigen meters voor de levering van gas, water en elektra.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
196 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
196 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Adelaarslaan 243

€ 2.000 /mnd