Van Kinsbergenstraat 5 7311 BL Apeldoorn

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Apeldoorn staat dit geweldige karakteristieke woon-winkelpand (1930) met op de begane grond circa 90 m2 winkel-/bedrijfsruimte en op de eerste en tweede verdieping woonruimte met groot dakterras.

Het pand in gebouwd omstreeks begin jaren 1900. Het werd gerealiseerd als een winkelpand met bovenwoning en uitgevoerd in een sobere stijl met stadsvakwerkkenmerken.Dit laatste blijkt uit de toepassing van het regel- en stijlenwerk binnen de topgevel. Het pand heeft zijn authentieke karakter vrij gaaf behouden. De winkelpui is ingrijpend gewijzigd maar bezit nog de authentieke gepleisterde sierlijst die de pui aan de bovenzijde afsluit. Mogelijk zijn achter het tekstbord van het huidige kappersbedrijf dat in het pand is gevestigd nog de overige authentieke elementen aanwezig.

Begane grond:
Winkel-/bedrijfsruimte, zijportaal (ingang woonhuis) met trapopgang, tussenruimte met CV-opstelling, deur naar de tuin en toilet, pantry en kantoor-/opslagruimte.

1e Verdieping: overloop, vrijhangend toilet, deur naar ruim dakterras, woonkeuken aan de achterzijde met keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat en koelkast). Woonkamer aan de straatzijde. De woonkamer is v.v. een open haard.

2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Kast met CV-opstelling (Remeha Tzerra).

Bestemming: Centrumdoeleinden 2 met detailhandel/horeca 1/publieksgerichte dienstverlening/maatschappelijke doeleinden op de begane grond en wonen op verdieping.
Huidige gebruik als kapsalon op de begane grond en woning op de verdieping.
Op monumentenlijst opgenomen als karakteristiek object.

Kenmerken:
Totale verbouwing in 1998.
Nieuwe dakpannen
Gas water elektra
Dak-Muren geïsoleerd
Tussen zaak & 1e verdieping brandwering
Cv hele huis voorzien
Laminaat over de hele bovenverdieping
Nieuwe gasketel
De achtergevel voorzien van dubbelglas

Verbouwing 2008 zaak.
Elektra
Gasleiding & waterleiding vernieuwd
Meterkast
Muren geïsoleerd & afgedekt met gipswanden
Het riool van af het huis tot op de straat is vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5,4 m
Perceel
138 m² (in units vanaf 90 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 93 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van Kinsbergenstraat 5

€ 675.000 k.k.