Aalbert Cuyplaan 13 A 7312 NA Apeldoorn

€ 975 /mnd

Omschrijving

Object/ligging
Het object is gelegen aan de Aalbert Cuyplaan 13A in Apeldoorn, midden in een woonwijk, nabij het vernieuwde buurtwinkelcentrum “Ordenplein”. Op het winkelcentrum Ordenplein hebben zich vele succesvolle landelijke en regionale winkelketens hebben zich gevestigd, onder andere Deka Supermarkt, Kruidvat, Terstal, Bakkerij Schreuder, Primera en New York Pizza.
 
De winkelruimte welke wij te huur aanbieden is nu in gebruik als kapper*, maar leent zich ook voor andere doeleinden. De ruimte is functioneel ingedeeld en door de brede pui van 8,5 meter met grote raampartijen ontstaat er een hele lichte ruimte.
 
* De inventaris is ter overname.
 
Ben je op zoek naar een instapklare compacte ruimte? Dat is deze ruimte bestemd voor jou! Bel ons snel voor een bezichtiging!!

Oppervlakte
Totaal circa 55 m2, verdeeld over:
circa 37 m2 winkelruimte
circa 13 m2 dienst-kantoorruimte
circa 5 m2 hal/toilet

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brink en Orden. De bestemming van het perceel is: Detailhandel. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
-    C.v.-ketel (uit 2021) met radiatoren (onderhoud voor rekening van verhuurder) 
-    Systeemplafond met verlichting
-    Pantry
-    Toilet
-    Zonnescherm

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Inventaris huidige huurder eventueel ter overname.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Huurprijs
€  975,- per maand.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Energielabel
Volgt. 

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg, niet eerder dan 1 augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 955 per maand
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²
Verkoopvloeroppervlakte
37 m²
Breedte gevel
8,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aalbert Cuyplaan 13 A

€ 975 /mnd