Loolaan 25 7314 AB Apeldoorn

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Aan de statige Loolaan gesitueerde horeca-/winkelruimte met bovenwoningen op prominente locatie, direct tegenover de grote kerk van Apeldoorn. Op steenworp afstand liggen het (uitgaans) centrum en schouwburg Orpheus. Goed bereikbaar vanaf de snelwegen.

Oppervlakte begane grond
De totale oppervlakte bedraagt circa 485 m², verdeeld over de volgende verdiepingen.
Begane grond circa 440 m²
Kelder circa 45 m²
Daarnaast is er een terras van circa 55 m².

Kadastrale informatie
Gemeente Hoog Soeren
Sectie X
Nummer 648 en 720
Groot 5 a 35 ca (totaal)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Parken, Indische Buurt en Beekpark. De bestemming van het perceel is: Centrum doeleinden, hieronder valt o.a. detailhandel, horeca, kantoor en maatschappelijke doeleinden en op verdieping: wonen. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Oppervlakte indicatie appartementen verdieping
Loolaan 25b appartement 95 m², balkon 28 m², huurprijs € 950,- per maand
Loolaan 25c appartement 95 m², balkon 25 m², huurprijs € 850,- per maand
Loolaan 25d appartement 40 m², balkon 20 m², huurprijs € 695,- per maand

Opleveringsniveau appartementen
De appartementen hebben een gezamenlijk trappenhuis met beltelefoon en zijn voorzien van:
- eigen meters t.b.v. gas, water en elektra.
- keuken, inclusief koel/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser
- grotendeels voorzien van laminaat

Parkeergelegenheid
Op achtergelegen terrein wat bij derden in eigendom is, zijn 20 parkeerplaatsen gelegen. In overleg zijn deze parkeerplaatsen te huur. Het betreft hier echter geen parkeerrecht. De kosten hiervoor zijn nader overeen te komen. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Koopprijs
Biedingen vanaf € 1.150.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Huurgegevens
Op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Mogelijke functie(s)
Belegging en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
485 m²
Verkoopvloeroppervlakte
440 m²
Perceel
535 m² (in units vanaf 485 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Welstandsklasse
C1

Beleggingsobject

Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Loolaan 25

€ 1.150.000 k.k.